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我要房

2018年02月08日 11:40

Moody’sAnalytics的首席经济学家赞迪,他对记者说,2016年美国房地产呈现房租依然持续增长和房地产的缓慢增长两大趋势。

就在今年3月,上海市委书记韩正还表示过,上海房地产出现非理性过热,市场情绪抬高房价,对长远健康发展不利,必须关注和加强调控。

在加盟佳兆业前,黄志强在香港一间国际会计师事务所任职审计经理,并在香港多间上市公司担任首席财务官及财务总监。

7月24日,万科A发布的简式权益变动书称,前海人寿及其一致行动人钜盛华分别通过深交所集中交易系统买入1.03亿股和4.49亿股公司股份,合计占比为5%。

2013年,中海地产以38.2亿元竞得该片区一居住用地,楼面价1.46万元/平方米,溢价率达91%,成为当时深圳住宅总价与单价双料“地王”。2014年,该项目中海锦城入市,均价32000元/平米,目前中海锦城二手房价格超过6万元/平方米。

有意思的是,中部地区的销售猛增恰恰出现在4月份,这可视作是3月份东部地区销售市场火爆后的传导效应。而到了5月份,中部地区的销售增速也略有下滑。

有紧有松的广州公积金新政落地后,对市民购房有何影响近期引起了热议。本次出台的新政调整了公积金贷款额度计算方式。按照调整后的账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数计算方式,市民要想贷得满额50万元的额度,对于月缴500元的职工而言,大概需要工作8年时间,账户余额越多,可贷得的额度就越高。而此前账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4的计算公式,同样是500元月缴存额,无论账户余额多少,在35岁前几乎能申请到50万元贷款总额。

土地购置面积的收窄还反映出开发商们在二线城市的动作积极。上海链家地产的统计显示,二线城市4月成交经营性土地2422万平方米,环比上升10.7%,同比上升41.7%;土地出让金更是高达1135.6亿元,同比上升280.4%,环比上升38.4%。

融360调查数据显示,5月份,全国536家银行中,有408家银行首套房利率折扣与4月持平,80家银行利率折扣下调,46家上涨。此外,5月份重启房贷业务和暂停房贷业务的银行各有1家。

券商:四大板块将受益降准

如此算来,以贷款100万元、20年期限后发现,享受8.5折利率优惠后,每月月供少还472.65元,总利息支出也减少了113436.17元。这对于购房者来说无疑是减轻了不小的负担。

僵持中往往酝酿着可怕的力量,这种描述常常用在股市行情上,但现在楼市也出现了这种情况,一线城市和周边主力二线城市的房价在被各种政策打压之后,开始高位震荡,房价不跌,成交量跌,最重要的事情是,地王此时如雨后春笋一般,一茬接着一茬冒了出来。

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另一部分业主告诉记者:对于金荣公司的退款说辞,他们不能接受,一是当年他们团购价格低,每平方米在5000元~6000元左右,目前该区域房价都涨到每平方米1.2万元。就算退了全款,用原来的钱也买不到这区域的房子。算起账来,几十万元三年的利息是可以计数的,但房价差带来的损失却非常惨重。

成尔骏正是在此之际担当重任。在加盟万达前,成尔骏在金茂集团有5年的工作经历,自2012年1月起,担任万达副总裁,并同时担任万达酒店管理有限公司总裁,开始筹备和负责万达的自有酒店品牌。

千里赴帝都,变成了时光倒流20年。

但从现实情况来看,万科的商业却难以冠上“成功”两字。有商业地产资深人士就告诉观点地产新媒体,和开发模式成熟的住宅地产相比,万科近年的商业地产之路进程缓慢,充满艰辛。

不过,收购佳兆业的事宜最终再度宣告失败。6月份,在债务重组无法取得进展的情况下,融创先是宣布终止收购佳兆业49%股权,半个月后再度宣布终止收购佳兆业在上海的四个项目。

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深交所制定并发布了《重大资产重组媒体说明会备忘录》,对上市公司推出重大资产重组方案应召开媒体说明会的情形、方式和信息披露等作出明确规定。

住宅、商业、甲级写字楼、五星级酒店……这听上去似乎是一个程式化的综合体故事。不愿被“地产项目”定义的立体城,到底如何不落传统商业地产的窠臼,成为外界关注的焦点。

香港《东方日报》网站3月4日报道称,内地家长过往只要购入学区房,子女基本上就能入读心仪名校。但教育部近日针对部分城市提出“多校划片”,为学区房降温,学校的招生名额将以电脑派位方式分配。不少家长因而担心购买学区房是否有用,但有家长认为买学区房如“双保险”。

仲量联行每年都会发布城市CMI报告,通常会将目光聚焦那些全球变化最快的城市。CMI报告的样本覆盖了全球120座城市,通过对所在城市短期社会经济发展动力变量包括人口、航空客运量、企业总部设址率等指标;以及一些长期变量,如学院和基础教育设施的配备、创新能力以及科技公司和风投公司的数量,来衡量一个城市的发展动力。

相比其他开发商,绿城在房产众筹开发层面的实践已经有了经验的积累,并正在逐步形成核心运营模式。但在业界看来,绿城的众筹可能和真正意义上的众筹仍有差别。

在一项针对深圳中原地铺经理的调查显示,上周深圳中原地铺经理中看跌经理人上升至6.7%,看平经理人占比上升至51%,看升经理人占比与此前一周相比减少5.8个百分点,占比42%。

而除了产品之外,价格对置业者的刺激则更为直接。据了解,金隅翡丽此次开盘均价为4.3万元/平方米左右,这一价格与两个月前成交的、同在海淀北部的永丰地块楼面价持平,此时,距离金隅翡丽4公里以外的紫御华府成交了一套单价10万+的房源;而同一纬度、距离其5公里左右的润泽御府新房源均价达到10.58万元/平方米。

对景瑞地产而言,与YOU+的合作更是其对未来发展方向思考的体现。杨铁军称,现在房地产开发商面临着从简单提供物业到提供整体服务的转变,这是一个潮流。

记者采访中了解到,自今年1月以来,上海开发商推盘量就大幅减少,2月跌落谷底。当然在排除春节假期节点的影响之外,从部分开发商的推盘节奏来看,惜售和捂盘心理比较明显,抱有春节后涨价的预期。以位于上海闸北不夜城板块的新湖青蓝国际项目为例,原定于2015年年底的加推或因开发商捂盘惜售期待涨价而将加推时间一推再推。直到现在还没有新的推盘计划。

由于销售表现出色,包括旭辉在内的多家房企在2015年11月时就宣布提前达到年度销售目标,更有恒大、中海和龙光等上调销售目标,并成功完成最终目标。百强企业销售金额增长率达20.14%,销售业绩增长大幅领先于全国整体水平。其中恒大以全国性推广、造势的大营销策略完成全年销售金额2013.4亿元,销售金额增长率高达53.1%。融信也表现突出,销售金额同比增长了76.8%。

虽然上海迪士尼乐园要到下月才正式对外开放,但五一小长假期间已有很多市民前往上海国际旅游度假区内的迪士尼小镇和星愿公园提前“尝鲜”,提前来感受迪士尼的氛围。但三天小长假期间,一些游客的不文明行为让刚试营运不到一周的迪士尼小镇“很受伤”。

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