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我要房

2018年02月08日 11:41

蓝皮书显示,2013年本市养老机构数量已达410家,床位8万余张。但养老机构主要分布在远郊区县,其中,位于五环外的养老机构占比近80%。六环以外的养老机构高达216家,超过总数一半。五环以外的养老机构床位为6.542万张,约占总数的83.4%。而东城区只有948张养老床位,仅占不到2%。

山东肥城的张女士在该市清华园小区有一套120平方米的房子,由于地理位置优越,周边配套了幼儿园、小学和初高中,是该市典型的学区房,住房出租市场火爆且价格较高。张女士的房子每月能够租到1600元,年租金收入19200元。经过税务部门核算,实施此次优惠政策后,她的房子每年缴纳的增值税和个人所得税将分别减免1033元和868.57元,合计占到整体房租的近10%。

怎样才能做中国的巴菲特?

多数研究者都把深圳、厦门近两年房价快速上涨的原因归结为人口净流入的增加,尤其是年轻人口的增加;相反那些市场增长乏力的城市,人口基本上是净流出的。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨认为,形成1—5月份房地产开发投资增速回落幅度减缓、商品房销售明显回暖现象有诸多原因。“一是房地产调控政策效果开始显现,市场预期发生转变,购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价,积极去库存,现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。”

宋子辰对澎湃新闻表示,“本来与销售约的是今天签约,但昨天销售打电话说明天要限购了,让我今晚赶快去把预售合同签掉。昨晚赶着去签约的人非常多,排了很长的队伍。”

甚至恒大和绿地两家的土储已经超过1.4亿平方米规模。

1-5月份全国房地产销售是增长的,回暖情况应该会持续。“西部这些地方虽然不会有大涨,但下行的趋势会慢慢改善,大部分是可以企稳的。”夏丹说。

不过吉屋科技有限公司总裁潘国栋对观点地产新媒体指出:“58同城的所谓流量更偏向于低端。单就房产方面,一线城市以租房为主,三四线以二手为主。要把流量转化为有效客户,真的很难。”

但政府回购商品房——平均折扣在10%至52%之间,令公共债务雪上加霜,也无助于阻挡房产泡沫。不过,潜在收益确实诱人,引得一些表现差的房地产市场纷纷尝试。在以“鬼城”著称的鄂尔多斯市,有关部门在四五月以每平方米2766元至3612元的价格从8个房地产开发项目购得3660套住房。“我们将观察供给形势”,地方官员说,“若有需要会再次购买。”

根据卓创资讯调价模型测算,8月3日原油大跌4%,对新一轮调价带来直接影响,若原油维持当前价格,那么新一轮调价跌幅仍将接近200元/吨。假如近期原油出现单日3美元/桶的涨幅,并且持续稳定,那么新一轮调价才会出现搁浅可能。

据中原地产统计数据显示,在已经披露2015年度业绩预告的88家房地产公司中,半数房企预报净利润下滑,约25家房企预告亏损,其中大部分为中小房企。而在正式发布年报的上市房企当中,荣安地产、中航地产和大龙地产净利润均出现下滑,下滑幅度分别为66.6%、18.5%和54%。

上周五,财政部等三部委联合发布房产交易契税、营业税下调的通知。在北京,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2月2日,央行降低首套房首付比例后,2月19日,财政部、国税总局、住建部联合发布了调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知,进一步为“去库存”开路。

据香港《南华早报》5月20日报道,这一产业遭到了反腐行动的打击,去年这项举措对整个奢侈品市场都构成严重打击。但是最近一个月抢购风潮再度升温,低借贷成本和股市大涨刺激了换房的欲望。

但以今日楼市的规模、消费者的理性程度,下半场楼市无论成交量还是成交价都不会出现如股市般癫狂的状态,惊喜会出现,惊吓则不至于。

克而瑞房地产研究中心数据统计显示,截至5月15日,包括北上广深以及南京、苏州、合肥等热点二线城市在内的共计21个重点城市,今年以来已产生总价、单价或溢价率地王数量达110幅,而在上一个“地王年”2013年,全年也不过拍出60幅地王。

在并购RedRover之后,据21世纪经济报道记者了解到,苏宁环球在动漫产业上还会进一步加大投入。

昨天下午,钱报记者了解到,针对康都紫轩群租乱象问题,相关部门也是高度重视,并已经约谈了该小区的二房东们。目前,他们正在商讨、制定具体的方案——加强管理和引导,提供生活信息,帮助这个小区的业主、居民、租客回到各自和谐的轨道上来。

“中资对美国房地产市场的投资复合增长年率70%,但是基数很小。预计未来到一定阶段,规模会不断增长,但增速会放缓,但投资的总规模会变得非常大,也会更多元。市场共识是中国的资本管制是暂时的,因为中国官方立场表示要成为国际资本市场体系的一部分,而资本的自由流动是融入国际市场的基石。”陆德曼说。

同样值得一提的是,此前2月26日,央行行长周小川也曾公开表示,我国住房贷款还应该有大力发展的空间。

“从数据上来看,深圳对人才还是很有吸引力的,每年输入深圳的人才数量仍在增加。”中原地产深圳研究中心的王飞持乐观态度,认为尽管深圳房价高涨,但深圳宽松的创新环境和丰富的就业机会依旧对人才有巨大的吸引力。

随着需求入市和库存下降,在今年北京楼市整体回暖之下,成交主力的改善产品价格也水涨船高。

在大部分二三四线城市还在努力去库存的情况下,楼市过热的城市开始集中收紧调控。

“虽然出让土地大部分成交溢价率非常高,但因为挂牌土地明显减少,造成了土地市场的所谓降温。”张大伟表示,但最近市场升温后,土地市场开始火热,一、二线土地市场一旦放出地块交易,房企就积极争抢。

此外,由于中国人的传统思想根深蒂固,传统的养儿防老观念和住房观念影响深远,以房养老突破了传统观念,大家对它的了解和接受需要一个过程。而且,房子历来作为家庭财产传续,如果抵押给银行,将来子女就继承不了,所以阻力很大。

科普:房地产税与房产税

记者调查发现,一些项目未能如期开工导致资金闲置,其重要原因是拆迁进展缓慢。根据审计,这一问题在城市棚户区改造安居工程上更为明显。

刘建伟指出,4月份北上广深4个一线城市和少数二线城市房价出现上涨,但绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算,4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%,二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

在世茂集团主席许荣茂的发展蓝图中,酒店被看做是“世茂系”住宅、商业之外领跑同行发展的“第三驾马车”。早在2006年,许荣茂就有分拆酒店业务的构思,还曾计划将酒店业务包装成旅游地产概念上市。虽几番动作,但辗转十年间,许荣茂依旧未能圆梦。

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