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我要房

2018年02月08日 11:40

5年,对大家来说似乎过于漫长了。

在艺术家刘伟伟调查北四村的过程中,他们二人成了朋友。

“改造前要评估公共设施承载力”

一项早期的市场调查报告显示,2005年鄂尔多斯的商品房均价约为2900元/平方米,而2006年上半年便涨到3600元/平方米,2007年市区的商品房价格又涨至4500元-6000元/平方米,2008年下半年达到5000-7500元/平方米。

从行业整体来看,随着房地产市场趋势的变化,房企赚钱变得越来困难,盈利能力在不断降低。同策研究部数据显示,2011年-2015年,房企平均销售净利率一直呈逐年下滑趋势。但在去年年末及今年年初房地产市场向好趋势的影响下,使得房企业绩受益于这波小行情。

在房地产税基本方案基本成型并开始小范围征求意见的同时,事关社会公众直接利益的房地产税“起征点”问题,也正在悄然之间逐步明朗化。税率和起征点则是房地产税基本方案中,最关键的两个要点。

农村土地改革不能一阵风一刀切

坐落中山路CBD的无锡德根饭店14日正式开业。这家拥有278间客房的品牌商务酒店,其物业为“沉睡”5年的存量商业地产——华光大厦。同处无锡市中山路闹市区、歇业多年的保利新世界、天安大厦和鸿运饭店,今年底前都将重启,以重振无锡市CBD雄风。

广州一位开发商表示,去地产化,同时提升产品的服务及管理水平,牺牲部分利润,一方面是为了提升品牌的市场份额,更重要的目的是为了在房地产开发之外,寻找新的盈利点。

年轻的时候,我对城市充满浪漫的幻想。我以为选择去一个城市闯荡,是因为对它好奇,是因为那里变幻多彩的特质吸引我,却没有想过,日子很快就这么定型。

1240万元的入股金额虽小,但由于交易双方身份被贴上“房企”+“电商”的标签让是次行为更加耐人寻味。

相比外资酒店的“新政”,北青报记者近日同时致电首旅建国旗下京城一家五星级酒店,工作人员表示,没有听说近期调价计划。

数据显示,2015上半年陆家嘴甲级办公楼平均租金约11.7元/平方米/天,空置率不到4%。如果以上述价格转出,项目写字楼的投资回报率仍有约6%,在行业可接受范围内。

作为“招保万金”金字招牌之一的金地集团,近年来尽管在业绩上日渐褪下昔日的荣光,但“门口的野蛮人”如今仍然对其虎视眈眈。5月9日,金地发布的2014年度股东大会决议公告披露,由于第一、第二大股东富德生命和安邦保险投了反对票,有关金地集团核心员工项目跟投议案、选举丁玮和王俊为独立董事等三项议案未能获得股东大会通过。

8月11日,北京市积分落户办法正式发布。至此,北京、上海、广州、深圳等市区常住人口超千万的超大城市,均已提出或实施各自的积分落户指标体系。京华时报记者梳理四地积分落户政策发现,北京的制度设计上指标相对简明,除与上海一样采取了连续缴纳7年社保的国内最高门槛外,也设置了年龄、学历、创新能力、纳税投资等导向指标。其中,从城六区搬到郊区就业仅3年就可以积12分,不但速度和比重优于上海,其分数也相当于纳税投资积分的两倍。

第一是新入场的股民。据中国证券登记结算有限公司称,第一季度新开股票交易账户同比骤增433%,达到约800万个。这些新增账户有超过62%是二三十岁的投资者开通的。新入场者一般都是高位接盘,跟上次6124大跌一样,这些人将成为受损最大的群体。

万科万达确实属于强强合作,但在各方影响下,双方合作是否能落到实处,目前仍不得而知。“万科会干的万达也会干,万科不会干的万达也不会干。房地产公司的合作和转型,大势所趋,但要寻找互补的合作伙伴”。SOHO中国董事长潘石屹说道。

值得注意的是,这个“撤回”,并非近几日才有。

值得一提的是,不仅仅销售额明显上涨,销售均价也上行明显,15家房企2015年3月销售均价为9800元每平米,2016年3月销售均价则高达1.16万元每平米。在15家房企中,均价上涨的企业达到了14家,个别企业因为战略扩张到二三线城市,均价有所降低。

参考消息网3月6日报道港媒称,内地一二线城市楼市近期热炒,而“学区房”更受热捧。不少家长为争取名校“入场券”,纷纷加入学区房的“抢夺战”,其中北京西城区一间破旧的学区房竟以近530万元的天价售出,创下学区房单价最高纪录。有家长坦言:“只有进入了好学校,才能找到好工作。”

由于销售表现出色,包括旭辉在内的多家房企在2015年11月时就宣布提前达到年度销售目标,更有恒大、中海和龙光等上调销售目标,并成功完成最终目标。百强企业销售金额增长率达20.14%,销售业绩增长大幅领先于全国整体水平。其中恒大以全国性推广、造势的大营销策略完成全年销售金额2013.4亿元,销售金额增长率高达53.1%。融信也表现突出,销售金额同比增长了76.8%。

不过,观点地产新媒体却发现,融创在收购佳兆业上海的资产时规定,在佳兆业的控制并无变动的情况下,佳兆业“可选择于收购协议日期起计12个月内购回买方根据收购协议自卖方收购的股权及债务”。

对此,业内人士指出,未来的政策方向将不再是单向宽松,而是改变为双向的“托底盖帽”。目前,即使在部分城市上涨迅速的情况下,大部分三四线城市的库存压力依然非常大,这也使处于经济疲软期的地方财政更加拮据。因此,加速去库存有利于稳定地方的财政收入。

有意思的是,就像停牌时一样,上市公司要找出合理的“借口”,复牌也同样要把理由说得“像模像样”,起码要自圆其说。这可难坏了上市公司的董秘们。有股民在微博上笑称,连续千股涨停,而停牌的千股用什么理由复牌?这真是好考验上市公司的智商。因此,各种奇葩的复牌借口也纷纷出炉。

外地27岁以下占5.6%。非首套24%,假设其中一半受影响,占12%。也就是说,在购房人群里,受影响的占28%。

困境:热点城市土地供应越来越少

外贸验货员甄先生目前在开私家车“炒更”帮衬家用,他告诉本报记者,10年前,外贸行业处于顶峰期,他们公司在市长大厦租下了整整一层楼用于办公,员工有近一百人;现在公司员工已走了九成,只剩下七八个人,办公地点也挪到了租金便宜得多的地方,“以前我一周有五天在外地出差验货,现在一两个月都不用出去一趟。公司业务量萎缩了九成。”

据住建部官网消息,日前住建部印发关于《海绵城市专项规划编制暂行规定》的通知,《通知》要求各地结合实际,抓紧编制海绵城市专项规划,于2016年10月底前完成设市城市海绵城市专项规划草案,按程序报批。

南都:假如你自己坚持认为的道理事实上是错的呢?

业内人士分析,依据以往楼市越限贷限购越火热的状况,二线城市的房价上涨走势还会继续,除了房产外,人们投资渠道有限,尽管房产税政策出台预期在即,但仍难以阻挡人们追求货币保值增值购置房产的需求。

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