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我要房

2018年02月08日 11:40

从长远来看,三四线城市还要在产城融合、户籍制度改革等方面下工夫,提升城市的包容力。专家指出,提高农民工进城购房意愿,推进户籍制度改革是关键。

对于上述核心一二线城市楼市来讲,一方面楼市基本面无大碍,大部分城市房价出现快速上涨的趋势,甚至在近期“日光盘”频现,楼市成交呈现火爆态势;另外一方面,上述大部分城市的土地市场住宅类用地“地王”频出。尽管上述部分城市比如苏州、南京、合肥等纷纷出台调控政策,但是,这些政策较为“温和”,并未从根本上抑制投资投机性需求,起到防止楼市过热与房价过快上涨的作用。这对楼市中长期稳定发展来讲并不是一件好事情。原因很简单,市场需求在不断透支,楼市的金融风险也在此基础上不断累加,市场始终还会因此而进行调整。

不久前,某社交论坛上出现一位“凤凰男”的征婚帖,肥妹粗略浏览其条款后,不由被该“凤凰男”气吞山河的阵势深深震撼。在这位被网友称为“最自信凤凰男”的各种征婚条件中,最亮瞎人“钛晶狗眼”的莫过于其中一项——你的房产证要署我父母名字。肥妹想,肯定有不少姑娘很想“问候”这位奇葩男子,但姑娘们真的了解房产证署名可能发生的种种状况吗?以下是姑娘们结婚前必看的房产证“署名宝典”,5种情况请对号入座,拿去不谢。

纵观深圳市场,精准定位、精细化运作且有着较强体验功能和场景化设计的购物中心正逐渐增多。不少业内人士认为,在创新引领下深圳购物中心的改变,以及由此迸发出的生机与活力。

如何绕过没有产权还能从银行获得抵押贷款?人和商业开始模拟房屋贷款进行一系列操作。

不久前,网上疯传“70年产权取消”的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎!

对于城市间的分化现象,牛凤瑞表示,房地产是区域性市场,就比如广州的房子不能拿到长沙去卖,区域间的差异一直存在。一线城市房地产市场供给相对不足,需求压力比较大,所以房价较容易出现上涨的情况,所以四个一线城市也始终没有放开限购。而三四线城市此前供给、投资过度超前,需求出现透支,所以目前库存压力比较大,房价难现上涨。

现在毕房族市场偏小,并非毕业就想买房的人不多,而是能做到的人不多。

然而,“客户资源”的共享逻辑在信达另一宗地王抱团案例中却得到了反向证明,因为这次的主角是融创宁波东部新城地王。

不过,本轮房价上涨并非仅仅局限在北、上、广、深。3月,南京、厦门、杭州、合肥4个二线城市的房价涨幅均超10%,分别为17.8%、15.9%、11.9%、11.2%。其中,南京房价环比上涨3.5%,同比涨17.8%,略高于北京的17.6%。

购买住宅或非住宅,都可获契税补贴

近日,一名华裔学生豪掷1.5亿元人民币买下加拿大温哥华一处豪宅,创下2016年温哥华豪宅成交记录。在购房者的学生身份备受关注的同时,他的出手阔绰也令人咋舌:向银行按揭贷款约757万美元,其余款项均为一次性付清。

说明对人口大量聚集的特大城市来说,要解决高房价问题,要向更大的空间要办法。深圳土地供应到了极限,为什么不向周边的惠州、东莞等地想办法?为什么不通过快速轨道交通,通过公共服务和配套的均衡化,通过打破户籍和行政藩篱,让深圳的城市化向四周扩展,通过周边楼市来缓解深圳市场的压力?对其他特大城市而言也是如此,即将落地的京津冀协同发展规划,也正是出于这样的考虑。

1、中国工商银行,占25.23%;

7月27日,国务院印发了《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》。8月8日,财政部负责人对此解读表示,在农业转移人口市民化的过程中,必须充分尊重农民意愿和自主定居权利,依法维护进城落户农民在农村的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。

涉及全国一亿多职工的公积金“国家账本”昨天正式向全社会公开,全面披露了全国住房公积金管理运行情况,爽约六年后姗姗来迟的公积金信息,也回应了四大疑问。

中原地产市场总监张大伟表示,在政策收紧的影响下,一线城市投资门槛提高,金融资金便转向有发展空间的二线城市,提早进行布局。在一线城市暴涨的带动下,部分城市出现了恐慌性交易,且一线城市率先收紧,部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策,因此购房交易热度很明显,带有很强的“抢收”特征。

随着“联合开发”的盛行,尤其是大型房企强强联合成为“巨无霸”时,市场集中度将会越来越高,一些中小型房企的生存空间或将越发狭窄,房地产市场或将出现新一轮洗牌。

一线城市持续吸引公司开业或扩张,推动就业、人口流入和薪酬增加,同时也吸引来自其他城市的财富。这些因素均对住宅价格起到支撑作用,因此尽管一线城市依然实行限购,但预计未来房价将继续保持上扬态势。第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可认为,重点城市楼市回暖,但仍需支持举措以收窄楼市分化,并防止一二线城市过热。

2015年年尾,施永青又一次以主席的身份重新站在了中原的台前,这一回身已暌违四年。尽管再回来时,局势已和从前大不相同,但中原集团主席施永青求发展的冲劲还是没有变。

官方数据显示,今年前四月,万达院线累计票房收入19.50亿元,同比增长57.3%,观影人次4471万人次,同比增长49.8%。至此,公司拥有已开业影院186家,1649块银幕。

又一起收购消息在房地产中介代理行业掀起波澜,只是这次的交易不再限于中介同行间的合纵连横,金融公司也开始成为新的主角。

2016年,宏观经济下行压力仍存,结构性调整深化,地价整体将延续平稳上升、窄幅波动的态势。化解房地产库存的措施和效果将直接影响商、住地价走势:一线城市与部分热点二线城市住房需求仍然较旺,库存压力相对较小,住宅地价上涨空间较大;房地产市场库存结构性问题或将导致商服和住宅地价走势产生分化;对工业用地而言,在供给侧改革进程中,市场自发与政策导向、长效与短期、外生与内生等各种力量多重作用,工业地价影响因素趋于复杂,产业结构调整将推动工业地价格局变化。

首先来定义一下数据指标。我们用上证指数代表股市涨幅,中原一线城市的二手住宅价格指数代表楼市。这里之所以用二手价格而不是新房的,首先是因为一线城市二手住宅成交量早已超过新房,二手才是市场主力;其次,二手房价不受开发商定价和成交结构的影响,更能反映市场真实价格;同时,都采用指数形式,能做到同质可比;还有一点,中原二手价格指数有超过10年的历史,有足够长的历史数据,可以做长期比较。

上述股份制银行工作人员称,二套房贷款审批特别严格,各种要求,最后给客户能贷出多少来也不一定,最后办下来费力不说,也赚不到钱,所以很多个贷部工作人员热情度也不高。

一个重要的信号是:从2010年4月出台楼市调控“新国四条”政策至今5年有余,中间经历了金融和楼市政策的各种收紧又放松,杭州楼市一路上扬的库存终于有了调头向下的苗头。

房地产与城市研究者冯国亮表示,“所谓9-12层的‘扬尘层’不是特别明显。我们都是在大气层的底层活动,虽然空气浓度多少会有些变化,但是不会因此说1层的空气就好,10层的就不好。其实都差不太多。”

"不少从股市出来的钱正在寻找资金出口,像别墅这种投资属性的产品,也已经成为投资客资产升值保值的一种方式了,自住需求非常少。投资客现在对楼市有很好的预期,有点类似于2007年。"李林表示道。

为防“地王”频现,苏州市国土资源局继5月17日紧急撤地后,18日晚间再发挂牌出让补充公告。对10块出让地块设定最高报价,对报价超过最高报价的终止土地出让,竞价结果无效。

1月10日,在郭英成的主导下,佳兆业向海外债权人提出了一份新的重组计划,但包括BFAM和Farallon在内的境外债权人,在郭氏方案的基础上,提出了一份称为“更理想、更全面”的重组计划反提案。

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