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我要房

2018年02月08日 11:41

上海市住建委表示,上海将继续按照“三个为主”的原则,抑制投资投机性购房,支持自住和改善性住房需求,严格执行住房限购政策,确保上海房地产平稳健康发展。商品房交易涉及面广,房产交易部门将高度关注购房居民们的需求,及时发布房地产市场相关信息,进一步提高市场透明度。

然而,蓝皮书指出,二手房交易个人所得税并未调整,对于以家庭为单位出售非唯一住房仍需要缴纳动辄上万元甚至几十万元的个人所得税。同时,目前的房地产经纪行业经营不规范,违法违规现象较多,中介发布虚假房源信息、隐瞒有关重要事项屡见不鲜,也增加了二手房买卖双方的交易成本。因此,蓝皮书副主编尚教蔚认为,二手住房交易成本过高,使更多的购房者转向新建住房。在住房市场销售面积和销售额双双下行的情况下,过高的二手住房交易成本,则会抑制二手住房的有效流转,不利于改善性住房需求的释放。

针对省会房产经纪行业存在的问题,张彦峰副秘书长表示,河北省住宅与房地产业协会将在下步工作中,加大行业宣传力度,组织形式多样的宣传活动;发挥河北省消协房地产分会职能,做好维权监督工作;联合石家庄仲裁委房地产仲裁中心,对省会房产经纪机构现有合同进行进一步完善;协调省市行业主管部门,推行房产经纪人资信评价和房产经纪机构诚信评价等体系建设;加大全省房产经纪行业政策研究力度,建立行业内部定期交流机制。

四是完善农业支持保护体系。我国对农业的支持和保护是不断加强的,但形势在不断变化,既要求支持力度不断加大,又要求支持的方式和形式有创新,能适应新要求。

3月9日,十二届全国人大四次会议在北京人民大会堂举行第二次全体会议,会前,国土资源部部长姜大明接受媒体记者采访时表示,国土部将全力支持北京、上海、深圳等地方政府近期出台的房地产政策,相信通过地方政府因城施策的努力,房价一定会稳定住。

“在脆弱的市场环境下,引导预期是最重要的。坚定市场对楼市的信心,是上海市政府出台这一政策更深的用意所在。”周志锋表示。

“假离婚”存在道德和法律层面的风险,不仅可能弄假成真,让一些家庭破裂,一些夫妻人财两空,而且容易引发新的社会矛盾,不容忽视。也许正因如此,有些地方将调控政策进一步细化,并上升到诚信层面进行管控。但上有政策下有对策,为了“刚需”,为了利益,许多家庭仍旧铤而走险。

2015年二季度,全国住宅土地市场供需规模继续呈现下行态势。在市场整体库存量高居不下、开发企业经营压力依旧较大的背景下,政府供地和企业拿地的节奏都明显减缓。

《第一财经日报》记者综合近期发布的房企年报发现,这些上市房企去年出现了两个变化,一方面,从区域而言,各家公司更加聚焦一线城市,二线重点城市也成为抢占的重点;另一方面,由于去年国内公司债成本走低,一些公司选择以“内债”替换“外债”,以此降低融资成本。

2015年上半年,受到多重政策利好的刺激,以及市场需求持续释放,国内的房地产市场,一线城市的楼市成交逐步回暖。特别是在“3·30新政”之后,楼市的回升势头非常明显。从数字上,2015年上半年楼市非常“好看”,而各大房企也借机发力去库存。今年的五一、端午等小长假大部分开售的楼盘都收获颇丰。品牌房企销售业绩也随着市场的回暖在二季度快速回升,资金面有所改善。中国指数研究院分析认为,今年上半年的势头将会延续,预计下半年市场供应降幅收窄,需求继续回升,全年商品房销售面积将保持2%-5%左右的增长。同时,库存将逐步去化,供大于求压力持续改善,房价有望企稳并小幅反弹,推动市场整体回暖。“目前房地产市场阶段性上行通道已经打开,结合历史规律预计此轮上升空间持续在一年左右。”

7月21日,万科发布公告称,拟投资38.89亿元和黑石成立联合收购平台,交易已获董事会通过。市场分析人士认为,万科的新方案是与黑石基金成立“联合收购平台”,共同取得黑石系的商业地产公司一定的股权,这一方案或将成为对宝能系的反击。

不合理地排除了买方在商品房面积误差比绝对值超出3%的情形下享有的合同解除权;

姜大明27日表示,要落实最严格的节约用地制度,“十三五”规划确定的新增建设用地规模不能突破。严控特大城市新增建设用地规模,严格执行建设用地标准。以调整完善后的土地利用总体规划为底盘,以土地二次调查和年度变更调查成果为底数,指导开展“多规合一”试点,促进城市用地节约集约、产业发展集约高效、现代农业集约经营、矿业开发集约有序。

居培成表示,万科鼓励员工创业的本质想法,是从外部加强万科的产品力,“虽然独立了,但我们在选择项目的时候依然会受到万科方面的限制,必须考虑到万科的利益。但假设我们的对外业务对万科构成了竞争,我想这对万科而言也是一种反向的激励。”

但在行情疯狂的4月,商业地产项目默默地无奈地给住宅们让位了。4月,杭州商业地产市场一共成交1438套房源、10万方面积,环比今年3月的826套、7.3万方面积其实有着不错的增长,然而比起住宅的井喷来就小儿科了,作为配角只占到了总成交量的零头。

——近期每两年调整一次

房地产商K2地产近日宣布与私人助理服务提供商Qlife达成合作协议,K2地产旗下的豪宅项目V7系列将引入Qlife私人助理服务,这些豪宅项目业主将可享受Qlife提供的全方位定制化服务。

淄博市齐商银行个人金融部个贷中心副主任宋志刚介绍,由于住房按揭贷款大多是中长期贷款,信贷风险往往需要在较长时期内才能显现,难以即时察觉。而当前不少房地产企业盲目扩张,资金缺口和债务规模不断扩大,资金链紧张,会影响到现金流的平稳运行,银行包括项目贷款银行和按揭贷款银行都有可能造成损失。

据了解,早在“首付贷”产品之前,“众筹炒楼”这类配资模式已经悄然成为楼市变相加杠杆融资的方式之一。提供众筹购房项目的互金平台相关人士表示,过去一段时间,深圳楼市火爆,房地产众筹项目的收益率非常诱人,也受到很多投资者欢迎,很多众筹项目都是从千元起筹,一天之内就会认筹完毕。“对于投资人而言,可以通过众筹方式,低成本参与炒房获利,对于资金不足的购房者而言,众筹购房是一个不错的融资方式。”不过,上述人士称,在监管发出警示信号之后,这类业务基本就被暂停。

既然“相交甚深”,全力支持自然也是战略合作的题中应有之意。

中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

这位1989年出生的房地产经纪人,在大学里学的是机械电子专业,因“不想受束缚,所以选择了这份与人打交道、看上去更自由”的工作。入行三年来,虽然理想不丰满,但现实也没那么骨感。现在,他已成长为一家房地产经纪公司的销售经理,平时除了做业务也负责门店的管理。

两年时间过去了,这三大地王项目进展如何?时代周报记者日前实地调查后发现,越秀海珠南洲路地王项目至今仍未实质开工。

【协定】在货物领域,双方各有占出口贸易额85.4%的产品将在协定生效时立即实现零关税。减税过渡期后,澳大利亚最终实现零关税的税目占比和贸易额占比将达到100%;中国实现零关税的税目占比和贸易额占比将分别达到96.8%和97%。这大大超过一般自贸协定中90%的降税水平。

但是,她也表示,这次半岛城邦的定价确实是低于市场预期的。

深圳房价接连暴涨更是大幅抬高了刚需的购房门槛,透支未来的市场需求。世联行数据显示,目前深圳首套房购房门槛已提升至290万元,而2012年至2014年,深圳首套房购房门槛分别是151万元、165万元、209万元。

京津冀协同发展纲要当中提出要建设京津冀的文化体系,历史文化名城保护有了新的契机,比如老城水系的恢复对于疏解北京的非核心功能与改善环境是具有世界性的示范性工作,应该提到议事日程,或者在“十三五”规划当中给予落实。

来自万国置地编纂的《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》也显示,在人民币持续贬值的趋势下,出于资产配置和分散风险的考量,国内高净值人群将30%左右的资产配置到海外是一个合理的选择,这也就意味着将有3.27万亿的海外投资需求,这一投资需求在未来10年的复合增速将达到20.6%。

央行上海总部制定了上海市房地产金融宏观审慎管理框架,在全国率先实施房地产金融宏观审慎管理,也是为了防止由于银行资产缩水带来的银行系统风险。

她拒绝签字买房当“房奴”

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