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我要房

2018年02月08日 11:41

目前,万科已经联合鹏华基金发起成立了第一只公募REITs,标的是万科前海企业公馆。

据了解,长期以来,由于德国实行严格保护租房者的法律法规,房屋早已回归到其居住的功能,从而有效抑制了房产市场的投机行为。因此,有关专家认为,出租房市场中的房屋质量良好,租房者的社会阶层较高是德国房屋租赁市场健康发展和引以为自豪的重要特征。

据张大伟介绍,以溢价率40%为界限区分地王。整体看,40%是一个临界线,比如北京等城市有限价上限,另外其他城市溢价率超过40%以上也已经基本接近目前在售的成本价格,所以40%以上、单地块超过5亿元的可以称为地王的简单标准。

土地市场遇冷导致房地产开发投资增速连续14个月的下降。国家统计局数据显示,今年1-4月房地产开发投资比上年同期增长6.0%,相比1-3月下降2.5个百分点,降至5年以来的最低水平。

不少人觉得,在房价已经高企的情况下,如果满70年后还要支付高额土地出让金续期,有些难以接受。甚至有人质疑,购买房产是否还有价值。如果土地使用权到期后需要续费,这对运营商来说,是否还愿意长期持有、运营商业物业?

上海中原研究咨询部总监宋会雍认为,高溢价拿下杨浦地块后,开发商后续开发定将承受较大压力,无论是产品还是定价都面临着一定挑战。

上海某房地产研究院发布研究报告认为,从新政前后的市场数据看,上海和深圳两个城市的政策效应开始显现,成交量萎缩明显,价格略有小幅下调。总体上看,后续此类政策效应还会继续显现。未来政策监管的重点在于,积极推进分区管控的模式,对相关区域、具体物业类型进行差别化的市场调控。

链家方面称,目前链家已覆盖全国17个城市和地区,设有3500多家门店,业务区域包括环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带,其2015年营收目标在4000亿元。

瑞银证券认为,如果保利入股成功,很有可能加速现有土地的周转速度,销售额有望快速增长,为保利地产贡献投资收益。后续保利地产将逐渐加大以并购小型地产公司的方式拿地,以获取相对低价的土地资源。

地名是地方文化的重要标志,每个地方气候地理、风俗习惯、生活方式各不相同,因此也会形成不同的“地名文化”。胡乱起洋名,必会破坏这些文化传承。对洋地名的追逐,不仅容易迷失自我,还照见了一种懒惰思维,更折射出一种文化的不自信。其实,《地名管理条例实施细则》明确规定不以外国人名、地名命名我国地名,其中包括居民区、楼群、建筑物等。目前,清理整治居民区、大型建筑物、街巷、道路、桥梁等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名的工作正在进行,希望各地在更名工作中更加注重历史文脉保护。

龙湖首席财务官赵轶则认为,龙湖的估值在香港资本市场中还是处于行业较为领先的地位,股价也较为稳定,所以公司目前暂时没有回购股票的打算。但倘若未来公司估值低到一定水平,公司也不排除有回购股票的可能。

在这种压力之下,许多生活在大城市的年轻人呈现出了一种矛盾的状态:他们是有理想、有能力、能够改变未来的一群人,却又因为房子成了最没有安全感、进退两难、最焦虑的群体。

世茂集团日前推出新鲜业务,据称其部署的“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划”在7月10日获上海证券交易所无异议函。

对于“巩固三四线、拥抱一二线”策略转型,莫斌曾分析,在一线城市周边和二线的强省会城市储备了大量的土地,打造“粮仓型”项目,目前开盘的项目已经带来非常好的利润;做三四线城市是我们的优势,绝对不能放弃,现在主要是做改善型需求,即通常所说的‘劳斯莱斯’项目,坚持高周转,价格比同行在同一地段的项目贵20%左右,也会提升我们的利润率。”

在此背景下,虽然地方政府依旧无法摆脱“土地财政”的束缚,但为了控制“高价地”的发生,地方政府绞尽脑汁,拍地形式限制严格。

报道称,改变规定抑制了对政府债券和房地产基金等以往受欢迎的投资。中国投资者向来对澳大利亚房地产有着强烈偏好,政策改变还填上了使申请者能够将签证投资作为贷款抵押品的漏洞。

此外,香港土地和房屋供应严重不足让房地产价格过快增长,高租金挤压了其他行业的利润空间,阻碍新兴产业发展。香港也缺乏支持创新科技发展的计划。

“好险,差一点就‘高位接盘’了。”北京市民宋茜是一名“新手”妈妈。去年底才当上母亲的她,在给孩子准备学区房这事上着实积极。宋茜告诉中国证券报记者,受身边一些朋友和同事的影响,她在2016年春节期间动了买学区房的心思,尽管自家宝宝要2022年才入学。

上述房地产分析师表示,类似于新鸿基的环贸广场和国金中心承租能力很强,业主是金融和高端零售,而SOHO并没有这样的物业。因此,SOHO没有形成对某一类商户的招商能力,经营能力有待进一步提升。这主要是由于小企业让SOHO3Q的承租能力上不去,因为这些创业公司并没有那么强的持续承租能力。当危机来了之后,就很难抵御风险。毕竟不是每家互联网企业都能像BAT那样。

Yang表示,部分开发商提供小幅折扣,部分开发商取消了此前的折扣,但是所有开发商的首要任务仍然是压缩库存。

在合同履行过程中,因李先生尚未凑齐首付,直到1月18日仍未向吴先生支付首付款。由于吴先生非常着急用钱,中介公司告诉他依照合同约定,买方逾期付款超过15日的,卖方有权解除合同,李先生已逾期18日,吴先生可以解除合同。

一直觉得自己这一辈子都不可能买得起别墅的广州市民崔先生,6月1日却以800多万元的价格一次性付款,购买了一套独栋别墅。

现场提问:过去十年阳光100业绩增长比较慢,去年公司提出商业街和凤凰社的转型,这个转型在业绩上有多大贡献,2015年的经营目标是什么?

“近一年来最终通过的旧改项目可以说是屈指可数”,深圳知名地产知名地产分析人士林晓华对观点地产新媒体表示,当前除去深业、地铁公司或机场等几个自有厂房或合作项目有进展之外,很多项目都在确认实施主体环节上耽误了。

广州中原地产投资总经理黄韬受访时表示,“众筹买房”更多是金融产品的衍生,对于参与其中的人来说,买房只是过程,理财才是真正目的,不过,这种炒楼方式也要看不同地区,在广州等楼市较理性的城市,众筹炒楼的市场并不大,而在上海、深圳等房价上涨较快的城市,众筹炒楼的现象更多。

数据显示,作为一个户籍人口接近7000万的农业大省,目前安徽城镇化率仍明显低于全国平均水平,工业化和城镇化仍有很大的空间。2015年安徽城镇化率低于全国5.6个百分点,居全国第22、中部第5位。作为安徽的单极核心城市,省会合肥将起到非常重要的带动作用。

为应对可能的风险,澳大利亚监管层要求银行持有更多资本。澳洲最大的几家房贷银行——澳新银行、澳大利亚联邦银行、澳大利亚国民银行和西太平洋银行,自上个月均上调抵押贷款利率。

这是发生在今年5月17日中央信访督查组在山西统筹实地督查信访案件的一幕。

在这个即将消失的充斥着年轻劳动力的村庄,缺乏安全感的、只能靠自己的狗们四处游荡寻觅着;而在另一个等待拆迁的村庄,行为艺术家白崇民却看到,留守老人和他们老态龙钟的狗,日复一日坐在自家门前百无聊赖地晒着太阳。

去年绿地金融产业全年利润总额大幅增长289%,投资入股杭州工商信托、设立金交所、启动互联网金融平台,与行业巨头联合设立产业基金等,今年一季度,金融产业的利润总额为13亿元,同比增长69.81%。

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