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我要房

2018年02月08日 11:40

“在收购方面,保利地产一直在接触一些小的开发企业,但这些机会可遇不可求,还有债务等方面隐形的不可预见情况。”接近保利地产的人士对观点地产新媒体指出,公司对收购比较谨慎,总体上,还是以二级市场拿地为主。

近日,一篇《你的房产证要作废了?》的文章在网上热传,这句话更是接连两天高居微博热搜榜前列,引起不少人的讨论。记者查看该文章后发现其中写道,“全面实施不动产统一登记并颁发不动产权证书,以往的房产证被全面取代”,然而标题中引起讨论的所谓“房产证作废”却并未明确作出解释。那么,实施不动产统一登记后,居民原有的房产证真的作废了吗?是否必须统一更换为新的不动产权证书?对此,记者向济南市不动产登记中心处证实,所谓“你的房产证将作废”为误读,不动产统一登记后,房产证将停止颁发,但市民原本持有房产证的依旧遵循“不变不换”原则。

今年以来,已有多项房地产利好政策轮番出台。先是3•30新政下调二套房商贷、首套房公积金贷首付比例,后是央行大幅度降准1个百分点,而地方政策也在公积金贷款额度、首改房认定、税费补贴等方面力挺住房消费,楼市政策已步入宽松期。

他认为,二线城市也有类似的逻辑。但相比来看,三线城市受库存去化周期过高的影响,房价难以大涨,或保持在一个微涨的状态,但继续下跌的可能性也不大。

另一方面,房企要追求规模与转型创新,或将现有业务的转型升级,或寻求多元化的业务布局,以期改变收入结构的同时,提高企业盈利能力,应对业务单一化所面临的市场风险。

其次,宏观经济政策不能摇来摆去。推进供给侧结构性改革的政策导向越明确,落实越有力,市场预期就越好。反之,如果我们还走需求刺激的老路,市场就会担心迟疑、无所适从。

搜房网某二手经纪表示,在评估价提高的情况下,二手房交易中有个别二套房买家可以做到首付六成。

莱坊机构也表示,二季度,快速增长的互联网及信息技术类企业成为新租及扩租的主体,而来自传统金融行业的租赁需求则保持稳定,多数企业继续在优质商务区续租。相比之下,由于政府出台更严格的监管措施,新兴的互联网金融企业如网络信贷平台公司的扩张已出现减缓趋势,直接降低了该类企业的租赁需求。

橄榄型格局:产品结构中20%为高端产品,60%为高性价比产品,20%为高质量的安臵房保障房。

其介绍称,目前针对全国楼市而言,成交量已经出现放大迹象,“目前四个一线城市中,深圳已经有大涨的迹象,而其他城市价格也出现上涨趋势,而二、三线城市的楼市也在持续升温。”

从土地供应看,2015年初至今,一线城市土地供应明显锐减,但供应的土地价格出现大幅度上涨。以住宅土地为例,2015年供应的土地均价为1.6万元/平方米,同比2014年的1.19万元/平方米涨幅高达35%。土地供应稀缺,导致一线土地市场的争抢持续出现。

参加此次培训的约有220人,主要来自各省、计划单列市、新疆生产建设兵团和省会城市国土资源主管部门的不动产登记局、信息中心、登记中心主要负责人,国土资源部部不动产登记局、信息中心、规划院等部门。

在度过了去年相对低迷的调整期之后,今年上半年,我国房地产市场热点频出、奇观连连。先是以深圳为领头羊,一线城市房价快速飙升并创出新高,然后是二线热点楼市迅速跟进、量价齐升。受一线城市房价高、限购等因素影响,3月份后购房需求转向二线城市及一线城市周边地区,所谓楼市“四小龙”应运而生。伴随热点楼市房价猛涨,土地市场上则是“地王”频现,而这又进一步推高了房价上涨预期。

在获得母公司注资后,中海也进一步对公司业务进行整合。观点地产新媒体翻查7月6日中海所发公告,其称公司已决定对其物业管理业务进行建议分拆并以介绍方式独立上市,并将透过公司以实物分派其于中海物业集团有限公司的全部股份予公司股东的方式进行。

据悉,上海于日前率先出台了《上海市城市更新实施办法》,标志着“城市更新”作为政策正式落地一线城市

中介的“算盘”恰好算中了承租人的软肋。王晨对《每日经济新闻》记者说:“如果再另找中介租房,还得再支出1500元的中介费,搬家也麻烦。所以500元合同费也只得认了。”

此外,上海市工商局另召开会议,研究链家相关广告所宣传的“100%真房源”等内容,是否构成违反《广告法》《消法》等法律法规,是否涉及虚假宣传、侵害消费者知情权等问题。

同时,其他人说,银行将需要一些时间来学习如何处理这一新业务。

一位知情人士曾对本报透露,新增不动产抵扣减税规模占到此次营改增减税规模约60%,也就是减税规模超过3000亿元。

在互联网概念满天飞的今天,房企触网已不再是新鲜事儿。不过,近半年时间以来,“房地产+互联网”的发展模式正悄然发生着变化,即从注重网络营销向提升服务能力方向转变。

房地产业的显著特征是项目周期长,且成本与收入周期背离。这些可能导致营改增之后,房地产项目的销项税额与其进项税额产生时间上的不匹配。

上海嘉定安亭新镇项目。该项目位于上海市嘉定区上海国际汽车城,吴淞江西侧,京沪高速北侧,墨玉路东侧,吴淞江南侧。项目净用地面积62.9万平方米,容积率1.0,计容积率建筑面积约62.9万平方米。本公司拥有该项目40%权益,须支付地价款约6.52亿元。

据了解,业主为防止房产证被盗、被复制或冒名转售房产,可以在办理房产证时进行加密上锁。目前,房产证进行密码加密的业务是免费的,进行指纹上锁的业务则要收费。

在联营的项目中,九龙仓会在“强项”的城市,尤其在有九龙仓商业地产品牌依托的城市里面,说服合作方由九龙仓来进行操盘。“这也是责任。”周安桥说。

物业:违约金数额可商量

目前市面上长租公寓品牌崛起固然是一线城市逐步进入存量房时代,房价进一步走高、购房门槛升级,但居住需求却无法被替代而引发的资本提前布局。与以往不同,国内投资者正在成为这一轮租赁市场的规则制造者。

住宅快速滚动开发,追求IRR。

股市震荡,一些投资者从股市将大量资金搬进楼市。德佑地产透露,近期其在对浦东陆家嘴板块、联洋板块,以及浦西徐家汇板块的电话随访中,了解到近期出现了部分客户将股市的获益转投楼市。

2015年全年保利地产共实现签约金额1541.04亿元,同比增长12.75%;实现签约面积1218.30万平方米,同比增长14.22%。

而在这一过程中,万科A股复牌一再推迟,无论是大中小股东,亦或是万科的管理层以及行业内外的人,复牌之后的股价无疑是他们最为关注的问题,而此前业内人士认为复牌或会造成股价的暴跌。

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