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我要房

2018年02月08日 11:41

据悉,不少地方为了备战营改增,已经自发掀起营业税税收清理“风暴”。因为在5月1日营改增全面实施之后,房地产、建筑业、生活服务业和金融业这四个行业将不再由地税部门负责征管营业税,而是由国税部门征收增值税。

“总价低、使用面积大,使得别墅的性价比优势更加突出,因此加速了存量别墅的去化过程。”业内人士指出。

内蒙古经济专家盖志毅称,国有性质的房屋运营公司在居民、购房者和地产企业之间发挥了桥梁和中介服务职能,是去库存的好办法。但需控制风险,理性而为。

据克而瑞研究中心统计,今年一季度末,A股135家房企现金持有量环比下降7%,其中大型房企下降17%,降幅最大。与此同时,这些房企长短债比为1.50,环比提高9%,行业债务结构趋向长期化。

“这既考虑到总体税负水平的问题,也有操作层面的考虑。”他说。目前,涉房税费种类较多,房地产的税负水平已经较重,因此,税制改革不宜加大总税负水平。另外,总税负水平不变的情况下,房地产税推行的阻力也将相对减少。

今年前四个月楼市回暖主要是一线城市及其周边城市、部分二线城市的贡献拉动,三四线城市则基本没有反弹,这折射了中国房地产区域性、结构性的“冰火两重天”现状。

在过去的15年中,华润作为万科第一大股东仅占15%左右;金地在被生命人寿举牌之前,第一大股东深圳福田投资发展公司持股量仅为7.851%。

记者采访公证处负责人了解到,公证员只是站在法律的角度上,严格地为每一位公民的合法权益“把关”,“封堵”任何可能存在的漏洞。

居民中长期贷款成信贷主力

佳兆业这只“不死鸟”,今年一季度交出了一张不俗的成绩单。4月26日,佳兆业公告称,前三个月,佳兆业共录得总合约销售59.13亿元,总合约建筑面积约为392449平方米,均价为15068元/平方米。仅3月一月即录21.07亿元的总合约销售。

实际上,这并非住建部官员首次就房地产中介行业问题表态。

不过和国家层面不动产登记相比,市县这一层面却很少。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,苏州此次设定土地的最高报价,是目前土地市场上比较罕见的做法。从政策本身的出发点看,能够使得后续土地市场降温,也能够规避房企高价拿地的风险。而受苏州调控升级的影响,南京、合肥、厦门、武汉等几个二线城市都有可能收紧政策。

除吉林、陕西外,安徽、江西等省市自治区纷纷召开促投资稳增长的工作会议,各地把促投资与稳增长放在下一步工作的重要位置,开复工率已经成为地方政府重点关注的指标。

记者随机致电位于杭州的三个佳兆业项目,分别为西溪璞园、君汇尚品和玖珑山。其中前两个项目销售中心电话处于无人接听状态;玖珑山销售人员告诉记者,由于该项目是现房,且拖欠银行1.4亿元的开发贷,因此目前推出存货充足的130、170平方米的特价房,最高销售仅为12500元/平方米,而该项目同类户型此前销售价格为17000元/平方米。“项目目前还不能销售,也无法接受预订,只能来看。”该销售人员表示,正式销售预计要到7月份,具体情况需要等公司进一步通知。

从首套房利率的优惠力度来看,本月全国529家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有105家,比上月增加14家,占比19.85%。利率最低的为宁波的中信银行,提供8折优惠利率。另有72家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加12家,其中北京14家,天津10家,广州15家,上海10家,珠海4家,无锡、大连各3家,青岛、佛山和重庆各2家,深圳、济南、成都、杭州、郑州、东莞、苏州各1家。

全面实施不动产统一登记,大陆自然岸线保有率不低于35%

在楼市整体量价齐升的背后,豪宅市场表现尤其抢眼,成为楼市一道独特的风景。在北京,各路明星高价楼盘纷纷登场,拟售价格不断创出新高。为此,业内形象地将2015年定义为“豪宅元年”。

水皮早在2012年8月24号就专门写过一篇《房产税势在必行?》的杂谈,主要讨论三个问题。

迪拜酋长谢赫穆罕默德·阿勒马克图姆当天出席了新项目的发布仪式。

但争论并未平息,于是同年7月,国土资源部将全国620个楼盘调查数据悉数发布。

对于此次合作,招商局置地方面称,收购事项亦符合与平安不动产达成的策略合作,有利于集团业务策略及发展。

违规用地,部分楼盘成为“半拉子”工程。原贺兰县委书记方仁因犯受贿罪被判无期徒刑,他在任期间,为一些开发商违规批地、批项目,开发商争相向其行贿。据业内人士透露,方仁案发后,一些楼盘如宁夏盛荣房地产开发公司开发的紫金水岸、宁夏土木基业房地产开发公司开发的一品中堂,戛然停止,此后土地、建筑领域的问题爆发,“半拉子”工程让人望而却步。

11个小组实地督查25日前交督查结果

征求意见稿介绍,截至2014年底,深圳市住房总量达5.59亿平方米,其中原村集体及村民自建住房、工业区配套宿舍等占比48%。老旧住宅不能在市场上流通,难以支撑深圳市改善型住房需求。

除了8.8折优惠外,不少楼盘也推出特惠组团。如雅居乐剑桥郡52-112平方米的星睿组团,仅售38万/套起,90-99平方米精英家园组团的洋房,也推出5800元/平方米起限时促销活动;雅居乐凯茵又一城146-186平方米一尺山居组团限时7.8折,花彩集二期新品售价为4980元/平方米起。

同时,融360理财分析师还指出,取消存贷比直接刺激了银行的放贷冲动,也可能导致过剩产能等低效资金需求获取更多贷款,从某种程度上增加风险。

以东莞为例,目前东莞首置刚需购买比例仍然占市场主流,但改善性需求则逐年持续上升。以115-145平米的房源为例,这部分房源的成交量在2013年下半年占总成交量的11.6%,2014年上半年则上升至15.8%,今年上半年占比达到16.7%。

很多人选择异地购房,就是打算将来去购房所在的城市发展,相当于提前打好安居基础。因此,购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策,了解当地的购房形式。如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距,不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。

而南京的新地王板块的房价会涨到每平方米8万吗?融创中国董事会主席孙宏斌认为不大可能,他近日接受媒体采访时称,“苏州、南京的地价是不对的,杭州曾经比上海还高,因为地价高,很多开发商在杭州亏钱的,南京是在步杭州的后尘。”

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