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我要房

2018年02月08日 11:40

“我们也看到每年12万亿交易额占GDP20%的巨大市场空间,我们争取2017年能实现万亿交易额,能占到GDP的1%。”链家集团在其官网这样描述其未来。

市民杨大千好不容易攒够60余万元购买了槐荫区某小区17楼一套商品房后得知,房子竟然是违章建筑。杨大千将开发商告上法庭,最近槐荫区法院作出一审判决,认定双方签订的《商品房买卖合同》无效,被告某房地产开发公司退还杨大千购房款649893元,并赔偿杨大千不超过购房款一倍的损失40万元。

此外,中海地产亦向中海集团全资附属公司出售海华五销售股份及销售贷款,作价约50.71亿港元。

在昨日举行的北京高端市场趋势研讨会上,马燕表示,尽管在上半年她的项目能够做到8成的销售回款,回款金额达到8亿元,但做得非常辛苦。“我相信下半年的情况会更困难,都是跟股市抢钱,股市是新的购房者,但是股市接着跟开发商抢钱,拿钱的过程很痛苦。”

伍勇介绍,土流网拥有两个“首创”,一是首创政企合作模式,二是首创土地金融模式。共同构成土流网“PPP土地金融”模式,这种模式的核心便是形成农村土地产权交易闭环和金融风险闭环。前者由政府的管理中心、土流网的服务中心加上互联网完成,后者由银行、保险公司和土流网完成。

就在房地产市场调控需要进一步发力以扩大稳定住房消费的涟漪效应时,近日坊间频频传出一些不协调的声音,一些银行收紧放贷,并且将贷款和享受首付的门槛调高。据融360统计数据显示,在新政发布后的半个多月时间里,全国35个重点城市524家银行中,有164家落实新政,不同程度地降低了二套房首付成数,占银行总数的31.3%。但是仍有近七成银行按兵不动,未对二套房首付进行调整。值得一提的是,164家银行并非一刀切地将二套房首付成数降至四成,不少银行在新政的执行上打了折扣。以北京为例,在落实新政的18家银行中,13家将首付降至五成,3家降至四成,2家降至六成;苏州执行新政的7家银行则全部将二套房首付由六成降至4.5成。银行在二套房新政的执行上呈现出差异化。

昨天,地产业内有消息称,润泽御府以3亿元的价格成交了其2300平方米的楼王独栋产品,其中含8000万的精装修费用,该价格创下2016年至今全国单套最贵的纪录。看过该房源的亚豪机构市场总监郭毅告诉记者,开发商在楼王产品的打造上确实用心,其装修标准应该说是全国最高的。

此外,选择继续深造的比例已连续两年保持在三成以上。师范类、艺术类、林业类、语言类院校和综合性大学选择继续深造的毕业生比例均高于全部样本均值,分别为50.6%、44.6%、41.4%、40.4%和36.2%。

楼市调整的步子似乎越来越近了。日前社科院发表报告指出:2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。事实上,从近期各地所发生的一系列政策层面的变化、房企资金链压力的收紧,均释放出“下半年楼市恐怕不好过”的信号。

对此,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会迎来一个短期调整期。一线城市的房价涨幅可能会趋于缓和,大部分三四线以及以下城市将持续趋冷。

5月11日,北京住房公积金管理中心官网显示,自2015年5月11日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。具体调整内容为,贷款1年至5年由现行的4.00%调整为3.75%,分别下调0.25%个百分点。

一个国家级贫困县的政府部门,在衣食有虞的百姓面前争相炫富,不知道当地民众看到这些大楼,心中是什么滋味。

不过,另有分析师称,2016年,一线城市地王频发现象蔓延至二线城市,这种频繁抢地造地王的背后,是未来几年,由于前几年低成本土地开发殆尽,房地产企业毛利率将不断下滑。同时,难以承担地王重压的企业或将出售地王项目股权,行业并购整合将加速,这将致使大型企业恒强,中小房企被压制甚至市场占有率不断萎缩。

从商品房销售来看,根据国家统计局统计数据,前5月,40个重点监测城市商品房销售面积同比增长1.7%、销售额增长5.8%。

此后,万科于2016年1月16日披露了《关于筹划重大资产重组停牌期满申请继续停牌公告》,于2016年3月14日披露了《关于与深圳市地铁集团有限公司签署合作备忘录的公告》。

相比之下,2016年最新发生的中海、中信资产整合,让外界看到了一条央企巨鳄迅速扩张的捷径。观点地产新媒体查阅公告发现,中海以310亿元的代价,获得了中信出售的包括土储面积约2400万平方米,这些土储不少都位于北京、上海、深圳及海南等地。

万科发布的公告显示,万科物业未来几年新承接项目将大部分来自非万科开发的楼盘,但原则上不承接与万科自身在售楼盘存在直接竞争关系的在售项目,同时鼓励万科物业业务通过并购与合作实现快速增长。在事业合伙人机制方面,万科表示,只面向万科物业体系员工,由从事万科物业业务的境外或境内主体面向万科物业员工参与设立的一个或多个持股主体增发10%的股份。

经多轮“500万”的累加后,报价终在第四十三轮节点处达到48亿元,并由此开始了“1号”绿都、“14号”信达与“23号”金茂电建联合体的三国混战时代。

“菜单要提供到很详细的程度,分档提供。所有户型、所有档次的样板间都要做齐,不同菜单须有样板间。且建材也须明确公示。”这位负责人说,由于保障房多是在建设时就已确定了购房家庭,因此开发商在内部装修设计阶段,就要将设计方案提前和百姓对接,了解个性化需求。

政府要依法行政,尤其是中央政府相关部门对地方进行督查的时候,有人大代表在场,整个过程就更能体现法律的严肃性和执法的严谨。另一方面,政府工作中遇到的一些问题,多跟人大代表,尤其是基层人大代表沟通,也会有不一样的解决思路。

虽然如今提振经济更需要财政政策及结构性改革的发力,但稳健货币政策的重要性依然不可替代。

6月28日,国家审计署公布的土地审计报告显示,全国由地方政府负责偿还的债务中,需在今年偿还的金额高达1.86万亿元。

北京首都创业集团有限公司党委书记、董事长刘晓光

作为保利集团旗下的两个地产平台,保利地产和保利置业之间的同业竞争问题一直是市场关注所在。而在保利置业本次联合拿地之前,保利地产刚公告宣布将以并购方式在上海实现扩储。

邀请全国人大代表参与信访督查是此次督查的新特点。张红健对记者说:“我们基层的干部想方设法发展经济,陵川这个地方欠发达,发展压力大,在用地上可能存在轻视法律程序的问题,但这并不能成为不依法行政的理由。”

买学区房,新房和二手房,要注意事项大不同

根据协议,该公司建议在国内以一批或分批形式非公开发行本金额最多100亿元人民币的境内公司债券。募集资金将用于补充营运资金及或偿还部分该公司现有债务。

一位国内大型地产开发商高管告诉《每日经济新闻》记者,目前一线城市几乎是寸土寸金,土地总价高,未来不确定性更大,二线城市相对较好,很多省会城市和区域热点城市经济基础也不错,值得被看好。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,目前来看,在各方面利好的影响下,北京市新房市场未来几个月成交均价仍会出现结构性上涨。由于二手房交易中、大户型成交占比较高,预计未来二手房成交均价也将延续小幅上涨局面。

在当前相对宽松政策下,部分开发商通过融资举债、加杠杆等方式造“地王”,企图以房价上涨自我解套;在积极扩张战略下,部分企业上半年债务融资规模较大,后续偿债压力如何舒解?

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