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我要房

2018年02月08日 11:40

“一个家庭十几套甚至几十套房,不仅滋生腐败,还炒高了房价。”这种论调是民众热盼房地产税出台的重要动因之一。记者梳理了一下,发现目前我国的房地产业税收集中在建设环节和交易环节。据统计,在2013年的房地产税收中,建设环节税收收入占35.6%,交易环节税收占54.9%,保有环节税收仅占9.5%。“目前中国在房屋保有环节的税费太少,而历次调控均以交易环节税收为主,效果并不明显。”贾康表示,房地产税改革的初衷,就是增加房屋保有环节的税费。理论上来说,这对“房叔”“房婶”的杀伤力会很直接,有利于平抑房价,因为拥有的房子越多,房价越高的房屋,税负越重。

中介不得经营“过道房”

此外,作为“地王”频出的一线城市,上海上半年一般公共预算收入4196亿元,增长30.6%,同比提高17.5个百分点,远超同期全国一般公共预算收入7.1%的速度。从行业来看,金融、租赁和商务服务、房地产等行业对财政收入增长贡献较大。

同时,房地产业比第一季度有明显改善,前5月商品房销售面积降幅比1季度缩小15.9个百分点,5月当月增长34.5%。

从供需的基本面来说,北京的机动车保有量接近600万辆,由于前期规划的缺乏前瞻性,目前停车位供应连一半都不到。实践当中,我们看过一些甚至是00年左右的次新小区,一个有5000多户居民的小区,竟然只配建了1000多个地下车位。

实际上,早在2003年出台的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》就提出住房租赁。但与发达国家租房占比达到40%到60%相比,我国仍以自有住房为主,自有率达到80%到90%。

到了半山腰,水泥路就断了。记者沿山道爬到高盖山山顶,发现视线很好,离奥体的直线距离只有大约两公里,山脚下的厂房,有十几栋,面积超过上万平方米。

3)要受法律保护,要和企业资产相隔离,不用于抵债。我们常听到很多人年轻时如何如何风光,老了却身无分文穷困潦倒,就是因为没有这个账户。

一个楼盘,不是叫了“中国院子”就是弘扬传统文化。

另外,对于近日传闻的中国证监会将暂缓在海外上市的红筹企业回到国内上市,证监会昨日对此回应表示,已经注意到相关舆情,目前正对这类企业通过IPO、并购重组渠道回归A股可能产生的影响进行深入研究。

环太平洋地震带分布在太平洋周围,包括南北美洲太平洋沿岸以及从阿留申群岛、堪察加半岛、日本列岛南下至我国台湾,再经菲律宾群岛转向东南,直到新西兰。这里是全球分布最广、地震最多的地震带,所释放的能量约占全球的四分之三。

在北辰实业总经理曾劲看来,地产商的专业属性决定了对商业地产的态度。以北辰三角洲项目为例,其中有16万平方米的购物中心,北辰方面希望找到更合适的伙伴来做,北辰方面的特长则在酒店、会展、写字楼等方面。“术业有专攻,在大商业地产的框架内需要各自发挥优势。”

据香港《南华早报》网站3月18日报道,中国国家统计局18日发布的数据显示,2月份新建住宅价格上涨的城市数量从1月份的38个增加到了47个,房价下跌的城市数量从1月份的24个减少到了15个。8个城市的房价保持不变。

一般来说,住房按揭贷款占压了大量银行资产,期限一般在5——30年,流动性非常差,导致银行信贷资产周转率极低,资金使用效率不高。业内普遍认为,中国版“两房”开闸有利于信贷环境宽松,撬动10万亿房贷资金,但同时也要吸取美国MBS速度过快、规模过大的教训,严防房地产金融泡沫风险。

2010年4月17日,“新国十条”出台后,各地根据其房地产现状逐渐出现“限购令”。2010年4月30日,《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》发布。通知中明确,从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,三套房和不合规的外地人购房贷款被叫停。购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。其后深圳、广州等多个城市陆续公布限购令。

在提到声誉风险时,项俊波有一段话值得玩味:

除了异军突起的万达院线在挂牌A股不到5个月时间股价翻10倍外,万达集团在港股上市的万达商业地产近期也展现出强劲的上涨动力。

尽管轻资产转型只是半年的小试身手,但已令尝到甜头的王健林备受鼓舞。然而,对于王健林而言,万达这半年或许也是一半烈火、一半冰山。

有位在各种场合唱空地产的专家:中心城市的地位和价值,决定了一线城市高房价。供需比、货币超发和刺激政策助推了房价的快速上涨。

展望2015楼市,政策还将继续放宽。机构预计,未来房地产刺激政策仍有良好预期:首先是流动性宽松,机构普遍预计年内还会有2到3次降息,1到2次降准。其次税费优惠政策会进一步修正。最后,也是最重要的一个政策,就是国家住房银行呼之欲出,这一政策对未来住房消费的撬动作用不可估量。

实际上,外界将绿地的地铁投资视为内地版的港铁模式。按照绿地高层的设想,绿地地铁投资公司也将以“轨道交通+区域功能”的整体开发模式,在投资地铁建设的同时,参与地铁沿线的城市综合开发。

数据显示,去年南京共发放5.45万笔公积金贷款,较2014年增长了近一成;近1/4的购房者是通过公积金来购置房产的。

和浙江省、海南省不同,贵州省民间资本在房地产业投资下降的背景下,却在1-4月录得较好表现。

二是存量住宅供应上升。当前各地楼市回暖的一个突出特征是二手住宅交易量环比激增。据中介机构估计,5月份北京市剔除保障房和自住房后的纯新建商品住宅共成交6064套,而二手住宅网签量达到16627套。虽然二手住宅交易活跃主要受到营业税免征期限缩短政策优惠的驱动,但某种程度上反映出存量住宅上市意愿的显著增强。这一趋势性变化,不仅增加了房地产供应总量的不确定性,而且将对新建商品住宅的去库存化形成巨大冲击。

欧元此前的大跌在亚洲土豪中间掀起了一场欧洲资产抢购潮。随着欧元见底的预期升温,投资者们加快了购买速度。

权威人士:稳定和扩大就业是宏观经济政策的重要目标。从目前情况看,我国就业形势总体是稳的,没出现大的波动。同时,也存在一些深层次结构性问题,随着产业结构调整,高技能人才短缺,技能较差的简单劳动力有所过剩,劳动力市场正发挥调整功能,但更要紧的是加强对劳动者的技能培训。当前就业领域最突出的问题是,对“僵尸企业”的处置、对产能过剩行业的调整会引起下岗压力显性化。这轮下岗的行业和地区较集中,大部分是国有企业,其中很多是40—50岁职工。我们要坚持以人为本,完善相关政策,讲究工作方法,稳妥审慎地去产能:

一是对北、上、广、深等限购城市进行差别化处理,如近期两次政策调整均将限购城市排除在政策实施范围之外,这些城市目前仍维持较高的最低首付比要求。

成交量非常庞大的北京,今年3月份的数据反而落后于广州。其53万平方米、4000多套的成交量,和北京这样一个成交大户的身份不算匹配。在最近一年的成交中,北京今年3月份排到了倒数第三的位置。倒数第一是今年的2月份,倒数第二的是去年的3月份。因为去年的基数比较低,因此今年3月份北京一手住宅成交面积还有五成多的增长。

6月7日,广州公积金管理中心发布公告称,为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房,改善居住条件,自6月8日起,将调整住房公积金个人住房贷款政策。这是广州继3月放松90平方米以下公积金贷款政策后,再度调整公积金购房政策,意味着一线城市全线开启公积金对购房的支持。

昨天,武汉市公积金管理中心官网发出通知,低收入职工提取住房公积金的条件将进一步放宽。凡未婚职工月收入在1900元以下,或已婚职工家庭月收入在3800元以下的正常缴存职工,如果没有使用过公积金贷款,住房公积金连续缴存满6个月后,本人及其配偶可每12个月提取一次公积金用于住房类消费,如买房、翻修等等,提取额度不超过职工个人账户内余额的一半。

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