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我要房

2018年02月08日 11:40

长安8号的实际控制人郭英成正被麻烦缠绕,恨不得把内地所有资产都卖掉变现;项目代建方佳兆业公司濒临破产,自顾不暇;两个投资人太盟基金和生命人寿,犹如热锅蚂蚁,为了保全自身利益,都希望在项目前途的选择上有所作为;而正在并购重组佳兆业的融创,也不失时机地对这个项目流露出垂涎之意,戴德梁行正受邀研究一个内容惊人的方案。长安8号是否真的会放弃一部分豪宅而改作写字楼?戴德梁行所代表的究竟是融创还是PAG?这一切,都隐藏在长安8号那高高的围挡背后。

一线城市商业地产未饱和需求将上升

开发商的售楼广告经常是美丽动人的,如果仅凭售楼时开发商所作的宣传买房,可以肯定地说多数时候都会令人感到失望。人住以后就会发现,开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。因此,如果对自己所购买的房子有环境、配套设施等社区品质方面的问题有特别的要求,并因此而选购开发商所宣传的房子,就一定要在合同中对相关事项作出明确的约定,否则,以后发生纠纷就会在证据方面出问题。

6月1日,恒基兆业发展有限公司发公告宣布,现年87岁的李兆基将于7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务,并由其由小儿子,今年43岁的李家诚接任。

在房地产市场的专家眼里,在莫斯科购廉价房的都是国企驻俄公司的负责人或者是普通的私企老板。他们对俄罗斯的豪宅则很少感兴趣。中国的富人都更愿在英国或美国购房。

决策层围绕土地问题发出强音。

5月,某一线城市商品房成交均价逼近3万元/平方米。6月上半月,北京商品房住宅成交均价达到了28556元/平方米,环比上月上涨4.2%,成交结构中,两市中高端比例均明显上涨。成交均价处于高位。

如果是改善型需求,可能会较为纠结。首先,房子本身是否满意?其次,像学校、商业、交通等一系列配套资源,是否能达到你的要求?再次,是否价格合适?如果上述条件在2015年能同时满足,建议还是下手吧。

《证券日报》记者根据Wind资讯数据统计,在这28家已经公布2016年中报业绩预告的企业中,合肥城建、中航地产、南国置业等8家企业实现扭亏。

朱一鸣表示,上市房企的资金状况目前都颇为健康,这意味着即便有几块地的价格过高,也无关企业生死。更为重要的是,房企手上现金流充裕也迫使它们不得不拿地扩张。

此前市场就指出,前海人寿等举牌万科成为第一大股东之前,资本市场现成的案例便是安邦举牌民生银行。两个案例都是在股权分散、没有控股股东且持股均衡的情况下,被“野蛮人”强势入侵。据民生银行公告披露,截至2014年12月17日,安邦所拥有的本公司有表决权股份数量为34亿股,占本公司有表决权股份总数的10.00%,为本公司的第一大股东。

2015年,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%,但仍低于2013年。到了2016年上半年,全国商品房销售面积达到64302万平方米,同比增长27.9%,增幅比1~5月下降5.3个百分点。不过笔者预计,假设下半年销售面积增速大幅下降,全年增长仅2%,也将达到13.11亿平方米,超过2013年的成交量,创历史新高可以说几成定局。而由于今年以来一二线城市房价普涨,全年楼市销售额将创历史新高更是基本没有悬念。

根据6月2日-5日进行的调查,46%的中国投资者称,如果英国退出欧盟,对英国房产的需求会增长,与认为留欧将刺激购买意向的52%受访者相差不多。

万达若要将商业地产轻资产业务进一步做大,更加急需的继续提升运营能力,将业务重点转移到存量商业地产的运营上。

她拒绝签字买房当“房奴”

最近,深圳楼市却出现了一些不一样的信号:许多深圳市民频繁接到二手房中介的电话轰炸,而且不再仅仅是推销东莞惠州等临深片区房源;街头举牌、笋盘推荐的现象也逐渐增多;最近新盘入市脚步也开始放缓。也有准备购买新房的市民“调侃”:不是说深圳只要有新房开盘都靠抢吗?为什么新房开盘还要请这么多明星大腕来拉人气?

一家三口,每月开销3000元,很省了!

上周末,《法制晚报》记者走访通州核心区多个商住楼盘,发现看房人寥寥无几。此外,部分楼盘为了推销商业、办公项目的房产,宣称可帮助购房人注册公司,并以公司名义购买商业、办公项目。

据介绍,房地产税主要涉及两种,包括流转环节和保有环节。任志强说,现在流转环节大概有四大税,保有环节也有几个税。中国现在这四种税或者五六种税加起来大体占到国家税收的11%到13%,高的时候占到17%到18%。而土地收入占地方财政收入的比例,高的时候达到78%。他认为收房产税难改地方政府卖地冲动。

现代快报记者此前到碧瑶花园小区探访发现,这一系统和一般的门禁在外观上没有多大差别,就是有一个摄像头,加上一台电脑设备。小区保安介绍,业主对此已失去了新鲜感,刷脸进出的并不多,大多还是刷卡进出,除非忘带卡,才刷脸。

按规定,单位及个人的住房公积金缴存比例为5%—20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。

7月22日,中国人民银行公布的数据显示,2015年上半年房地产贷款快速增长,保障性住房开发贷款同比大增近六成,但增速较上季末略有回落。

“城市副中心”、“环球影城即将动工”、“积分落户”等一系列“重磅炸弹”,令通州渐渐步入人们视线。日前,一则关于“北京通州区政府预留地对于市政府东迁得到审批通过,即将开始动工建设”的传闻,更是将通州楼市推上了舆论的巅峰。

新拓展的华南市场方面,方兴也在大量推货,进入广州的首个项目南沙金茂湾4月26日正式对外发布全新洋房产品。

具体来看,今年一季度,代表城市月均商品住宅成交面积达到2089万平方米,同比增长2.6%。

除了规模巨大的千亿房企外,中小房企在一季度表现得异常勇猛。其中,截至2016年3月底,融创中国实现合约销售金额250.9亿元,同比增长73%;金地在一季度累计签约金额204.1亿元,同比增长206.5%,成为同比增幅最大的房企。

杨红旭:短周期的政策波动,房价随着政策随着市场而变化的。去年以来,政策救市密度比较大,而且具有持续性,需求进一步增长,表现出目前房价跌幅收窄。我认为,二季度尤其是5月份前后,可能会出现整体翻红,很多城市都会由跌转涨。

《研究报告》指出,在“十三五”开局之年,也是全面贯彻中央城市工作会议精神的第一年,物业管理行业必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,提升服务品质,创新服务模式,破解发展难题,厚植发展优势,让物业服务更有价值。

文章指出,国家统计局最新统计数据显示,困扰我国房地产市场的房地产去库存正在出现积极变化。自2012年4月以来持续长达3年之久的商品房库存持续上升态势首次出现转变,5月末商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少15万平方米,这是自本轮房地产市场低迷以来,商品房待售面积首现减少。在中央和地方政策作用刺激下,楼市处于持续回暖过程中,销售回暖带动市场整体活跃度回升。

不过也有市场分析人士指出,资本方需要的肯定不仅仅是规模,能不能赚钱才是最重要的。而是创客工场的盈利模式也是目前被市场诟病最多的地方,显然,若要说服投资者及市场,毛大庆最终还是要拿出一张盈利的报表。

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