下载浩博移动平台

我要房

2018年02月08日 11:40

“以前只有融创一家主导债务重组谈判,现在郭英成明确表态已经不愿意将股权转让给融创,这对于债权人来说,无疑是一个很好的谈判筹码。”某海外债权人表示,并透露融创至少要给出80%以上的净现值才比较合理。

珠江新城新增门店密集布点

沈建光:降准减息的最佳时机来临

以厦门为例,一项目在今年4月开盘价格为3.2万元/平方米,而去年11月其首次开盘价格仅为2.1万元/平方米,涨幅高达52%。

另外,在具体的权责服务和评估方面需要进一步提高家庭政策覆盖的精准性,需要从政策指向和收益机制上进行思考设计。陆杰华还指出,家庭发展不只是政府为主体的事情,更应该吸收市场、社会组织和个人的积极参与,而广东省在家庭发展能力建设中的人才是稀缺的,社区居委会可能会出现人员老化、青黄不接的现象。

除此之外,对于上市房企而言,2015-2016年公司债、定增计划大批量涌现,畅通的资本市场融资渠道大幅优化其财务结构。

月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个,分别比上月增加7个和5个。深圳房价再度领涨,6月深圳新建商品房价环比涨幅达7.2%,而上个月涨幅为7.7%。

3月20日,融创中国控股有限公司发布公告称,其全资附属公司上海融创房地产开发有限公司与上海摩克房地产有限公司成立合营公司,并以40.32亿元收购上海摩克持有的位于上海浦东南郊的两个项目。

对于中国人前来日本购房的原因也相对简单,很少有像美国、加拿大、澳大利亚那样买房是为了移民和居住。

如此看来,在政府严加管控的年代,受到“当头一棒”的链家在上海处境暂时显得有点艰难,这或恰好为中原的“以守为攻”式的反击提供了另一种反转的可能。

此前,一线城市房价的非理性上涨,在给消费者带来极大困扰的同时,也使三四线城市房地产去库存产生了扭曲。因此,住建部和相关城市的主政者加强对房地产市场的治理,让市场回归理性的轨道,是完全有必要的。从目前来看,北上深的房价非理性上涨已得到了一定控制,说明这种监管有了效果。现在需要的,是常抓不懈。否则,在利益驱动下,一些中介机构完全可能再度出击,扰乱市场。

今后将适时取消3项收费

中信证券房地产分析师陈聪表示,虽然与新房相关的业务未来会随着房地产开发景气度的下降而见顶,但是与存量房增值相关的业务,例如存量房的装修、更新改造、物业管理、租赁服务、小区的智慧化、小区医疗和养老服务等仍是一片蓝海。这背后,物业管理是掌握存量房源的最好切入点,这也是资本市场愿意给予彩生活高估值的重要原因。

中国指数研究院数据显示,北上广深等一线城市上半年成交面积同比增长48%,深圳更是出现局部楼市暴涨现象。不过,专家分析,一线城市房价不太可能出现大涨。“一、限购政策没有解除;二、新房的库存量相对比较大,特别是北京和广州;三、二手房供应比较充足”

户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。

对于星河集团分拆旗下物业公司、商业地产挂牌新三板的战略,吴睿认为,国内IPO暂停,而拿着土地储备去香港上市又铁定“折价”的情况下,民营企业跟资本市场融合,肯定首选轻资产业务。在星河智善生活的未来五年战略中,便有轻资产输出以及外部项目并购计划。

为发展住房租赁市场,国务院常务会议日前推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。对于房屋租赁新政带来的利好消息,网友们怎么看待?

在一二线城市领涨全国的背景下,被称为楼市风向标的北京的房价,开始落后。

观点地产新媒体发现,在此轮暴跌之前,高银系两只股票均经历了较为强势的股价飞升。其中,高银财富于2月10日的股价仅为10.54港元。一天之后,公司股票即进入上涨通道,在5月15日达到峰值34.20港元,是此前的3倍。

另一个潜在万亿平台打造者中海,2014年底,其全年实现物业管理收入20.1亿港元,同比增长13.6%;管面积超5000万平方米,同比增加25%。若加上收购中海宏洋物业获得的管理面积,中海的管理面积将超过6000万平方米。而中海物业管理范围除了住宅,还有写字楼、购物中心等高收益物业,一旦上市,物业板块给企业带来的收益将不可忽视。

巧妇难为无米之炊,纵然行情再好,若没有充足货源可售,对开发商来讲也是枉然。由于过去商办占用了大量资源,眼下绿地住宅产品的供应并不能像恒大、万科那样握有更多的主动权。

花旗银行工作人员表示,二套房新政出台以后,花旗银行一直未有相关新政,执行二套房最高贷出3成,利率不低于基准1.1倍。平安银行称从2013年1月开始,不再受理住房贷款按揭。

楼市调控要救“量”不要救“价”

上海经验给“客厅改造房”松绑

和金女士的感受一样,业主王女士也被群租房的噪音“困扰”。“每天晚上,你都能从楼上辨认出东西重重摔下的声音,高跟鞋踩过的声音,还有洗衣机的声音。”后来金女士才知道,楼上群租房里的邻居很多在四季青市场工作,生活上过的是美国时间。

如今万达研发的文旅菜牌正式端上消费者的餐桌,好吃与否大厨王健林正等着看。

先通过提高周转速度维持高增长的模式必然受到挑战。在现有商业模式将面临回报率下滑的压力下,投资者会更关注积极转型的房企。“从涨幅排名前十的地产股来看,主要受益于跨界、金融、健康、互联网、国资改革、重组等概念,而非实质性业绩增长”,黄立冲告诉记者,在A股的投资者结构中,散户占据绝大部分比例,相对于稳定的经营业绩,他们更喜欢追捧概念与话题,很多缺乏实质性业绩支撑的中小型上市房企也有更大的“讲故事”动力,因此在A股市场涨幅最大的多是这类中小型地产股。

他解释说,今年3月份开始,一线城市逐步收紧楼市限购政策,一线城市的楼市已经开始降温。如果二线城市的房价持续火热,楼市政策进一步收紧的可能性很大。同时,在经历了去年4月至今购房需求的大量释放之后,购房需求已被严重透支。

“按照聚焦一线和二三线核心城市的思路,绿城的身影可能会频频出现在这些城市的土地市场上。”克而瑞浙江区域经理刘晨光说。

无论是激进的拿地策略,还是看销售额,今年上半年闽系地产无疑是房地产市场的一大焦点。截至目前,闽系房企拿地金额已超千亿元,抢下46宗地王。从销售额来看,有20家闽系房企进入全国百强行列。业内人士认为,闽系房企近年来迅猛发展,俨然已崛起成为继京派、粤派、海派之后第四股力量。强扩张、快周转、高杠杆已成为闽系房企特有的发展模式,然而这种模式也是一把双刃剑,在高速发展的同时也面临较大风险。

继续阅读

热新闻

热话题

关于我们 联系我们 版权声明 友情链接