bet36

我要房

2018年02月08日 11:40

6月18日,恒大地产公告称,其在境内发行的200亿元公司债的首期5年期50亿元成功发行,利率是询价区间4.3%-5.8%的中间值5.38%。据报道,内地市场的热捧令此次恒大境内债获得了超额两倍的认购,创造了恒大历史上利率最低的一次长期债。此外,此次发债较其几个月前在境外销售债券时所应支付的收益率减少了将近一半。不止恒大,多家房企开始在国内大举发债。

同样值得关注的是,对于未来一段时间房地产市场价格走势,业内观点出现了分歧。在中原地产首席分析师张大伟看来,本轮楼市在5月触顶迹象明显,后续涨幅将持续放缓,不排除在四季度出现部分城市房价下调的可能。但陈宝存持不同观点,“一线城市楼市供需矛盾短时间难以根除,且近期出让的高价地块对市场影响尚未显露,预计下半年房价或重回上涨通道”。

不过,经济学家们告诫称,这些数据截至2015年6月底,错过了近期外资对澳大利亚房地产投资的放缓。此外,并非所有获批的交易都会真正实现。毕马威对完成交易的一项研究发现,若剔除住宅物业,中国对澳大利亚的投资在2014年降至83.5亿美元,低于2013年的91.9亿美元。

在章俊看来,放松房地产调控可以被视为政府应对经济增长下滑的重要举措。

据了解,住房公积金流动性调节系数是根据公积金满足职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数。而系数的调整,可对贷款额度造成影响。例如,在不考虑账户余额的前提下,流动性调节系数为0.8时,想申请期限为22年,金额为50万元的住房公积金贷款,缴存基数需高于6765元,而流动性调节系数调整为0.6时,缴存基数需达到9018元。但若想贷足50万元贷款,则需将贷款年限增加至30年。

胡女士马上要求中介带她看其他房源,但看来看去都不满意,碍于时间精力有限,胡女士最终只能选择了一套差强人意的房源。“以后租房都不敢再找这类小中介了。”胡女士说。

“不过监管当局也在双管齐下,一方面通过PSL引导融资成本下行,一方面用地方债务置换的方式来降低企业杠杆率。”杨驰针对瑞银观点如是说。

“一季度多个地方的楼市出现回暖,这是房地产类信贷增加的主要原因。”易道顾问机构副总经理张计卫表示,前3个月全国商品房销售面积为24299万㎡,同比增长33.1%,销量上扬必然带来信贷投放量的增加。他说,目前政策面是鼓励住房消费的,带来的无非是大部分“合理需求”,即:刚需购买力,和少部分“不合理需求”,即:投机、投资购房者。因此,信贷增量更多与市场交易有关,并非房价的最直接“推手”。

“其实这种调查改变不了什么现实,但是有可能改变思考问题的方法,带来审美和伦理上的改变。”另一个发起人葛磊说。

奢华旅游继2014、2015年连续两年下跌之后今年恢复上涨态势,涨幅5%。旅游内容主要为主题性旅游,高端旅游者到南北极探险的比例比去年上升了7%。消费价格看,2个人一次为期22天的南极游的价格为55万,2个人一次为期12天的非洲游猎的价格为28万。

在寸土寸金的北京的二环,地段优势不言而喻,同样具有这样优势区位的地块还有朝阳区的霞光里商业地块。2012年7月30日,和裕地产旗下宝鸿天城经过63轮竞拍,最终以15.15亿元总价摘得朝阳区霞光里5号、6号金融用地,楼面价约合3.79万元/平米,溢价率高达169%。

号称投资150亿元、控制面积16万平方公里的府谷新区内,原计划建设行政办公、公园、商业市场、中心广场、医院、学校、体育场、垃圾和污水处理等公用设施,可容纳10万人居住。建成后的府谷新区将是一个集商业、居住、文化娱乐、综合办公、物流功能为一体的现代化山水型新城。

一大波稳增长政策即将登场。

亢亚娟认为,随着一、二线城市楼市逐渐转暖,以及同期基数不断缩减,预计未来几个月同比增幅会逐渐上升。但由于一线及二线重点城市土地资源日益稀缺,供地量缩减,同时,大多数房企又青睐于布局在这些城市,所以未来房企新增土地储备量大幅增长的可能性不大。

在新兴的社区商业领域,专业运营人才更是相当匮乏。万科的“五菜一汤”、“幸福街市场”等社区商业项目目前在北京仅在长阳半岛项目中落地,但长阳半岛引进了华润万家作为超市配套。

张某表示,其公司自2004年7月开始承租开阳里五区4号、5号楼,租期10年。2014年6月30日合同到期,其正和产权方右安门街道办事处谈续租的事,办事处提出续租必须引进金融方面的客户。同年7月,他认识了赵某,对方告知某银行想租用房子,为方便租户看房,便将房子钥匙给了赵某。赵某被抓后,他才知道是胡某要租房。

中国人民大学法学院助理教授熊丙万表示,虽然不容易说清楚到底“何种做法是自动续期”,但比较容易理解“何种做法不是自动续期”。物权法明确区分了“非住宅性建设用地”和“住宅性建设用地”的续期。前者是需要依据法律的特别规定来执行,而后者是“自动的”,无需申请和批准程序。事实上,要求每一户或者每一个小区去分别申请续期,也是一个十分不经济的事情。

C.A.N.计划与其说是中航里城在探索低成本的旅游地产产品,不如说这是万科旧将等人将通过中航里城去实践自己的理想。

园内有两大酒店的预订十分火爆。据了解,两家酒店整个6月份“已经没有空房,除非有退房的情况”,7月的客房也所剩不多。

男,汉族,1963年1月生,河南荥阳人,1983年8月参加工作,1987年12月加入中国共产党,北京大学环境学院区域经济学专业毕业,在职研究生学历,经济学硕士。1998年7月至2001年11月,任国土资源部地籍管理司副司长;2001年11月至2008年12月,任国土资源部信息中心主任、党委书记;2008年12月至2009年12月,任国家土地督察武汉局局长;2009年12月至2013年12月,任国家土地督察武汉局局长、党组书记;2013年12月至2014年7月,任国土资源部地籍管理司司长;2014年7月至2015年6月,任国土资源部地籍管理司(不动产登记局)司长。

环顾世界,没有哪一个经济体能够依靠房地产让经济长期蓬勃发展。即使房地产繁荣能够带来短期好处,但往往是短暂的好处换来长久的疼痛。因为房地产泡沫破裂而导致经济衰退的例子,不一而足,我们不得不有所警惕。

就年龄段来看,无疑80后和90后成了“毕房族”的主力军。“就我们统计的数据来看,这一群体的出生年龄主要集中在87年到95年之间。”曾可说。

2014年,十二届全国人大常委会审议通过了关于确定中国人民抗日战争胜利纪念日的决定草案和设立南京大屠杀死难者国家公祭日的决定草案。专家表示,设立纪念日和国家公祭日来铭记历史,缅怀在战争中牺牲的英烈和死难的同胞是国际上通行的做法,有助于中国与世界在认识上进行沟通,在思想上形成共识。1945年9月2日,日本政府代表在东京湾美国“密苏里”号战列舰上签署投降书。次日,当时的国民政府下令举国庆祝3天,并从1946年把9月3日作为抗战胜利纪念日。1949年底,中央人民政府政务院将8月15日作为抗战胜利纪念日。1951年8月13日,政务院发布通告,将抗战胜利纪念日改定为9月3日。1999年9月18日国务院对《全国年节及纪念日放假办法》进行修订,延续了9月3日为抗战胜利纪念日的规定。据介绍,一些国家的纪念日不仅通过国家立法机构设立,而且亦会以“全国放假”等形式举行各种纪念活动,比如俄罗斯联邦国家杜马,以增强韩国的民族凝聚力。

然而一线城市的火热并未传导到三四线城市,城市表现愈加分化明显。在一二线城市没有足够实力拿地的中小房企,在去年激烈的市场竞争中,显得有些力不从心。

华美酒店顾问机构的酒店管理专家赵焕焱表示,因为扎堆经营、竞争激烈,以及受人力成本、租金成本上涨等因素的影响,快捷酒店的盈利空间被一再挤压。据调查,现在快捷酒店利润非常薄,大部分酒店每间客房每天的利润只有五六元钱,和亏损只有一墙之隔。

旧政二套房首付的执行比例不低于70%;有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,首付款比例不低于60%。

预测今年房价上涨的可能性存在

中原地产首席分析师张大伟表示,取消过时的限制性政策将有助于活跃交易、降低整体房价水平。

一线城市和部分二线城市近期暴涨的房价,已经引发相关地方政府和多个部委的强烈关注。

同策咨询研究部总监张宏伟

继续阅读

热新闻

热话题

关于我们 联系我们 版权声明 友情链接