滚球盘

我要房

2018年02月08日 11:40

上述券商分析师表示,“2014年楼市出现了明显的分化,一线城市房价相对坚挺,而三四线城市则是房地产市场下行的重灾区,核心还是供需矛盾。”

在李沧区金水路的一家房产中介公司,记者碰到了前来办理购房手续的刘海,陪同他前来的还有他的父亲,在前前后后看了将近十几个楼盘之后,他即将拿到房产证,有一套属于自己的房子,而出生于1992年的他才刚刚毕业。

同样,二手房的成交也开始呈现颓势,最近几周的成交都低于1500套,较此前有约20%的跌幅。珠江新城某中介行主管告诉记者,今年春节后一段时间二手房源供不应求,一套房放盘几乎一天就会卖掉。而近期随着价格上涨,成交也慢了很多,中介又从抢房源开始转为抢买家。

胡祖才认为,智慧城市建设是信息技术推广应用与城市发展方式转变的交汇,涉及城市规划、建设、管理和服务体制等方方面面,也需要大量的投资。胡祖才称,发改委将创新智慧城市建设运行机制和投融资模式,通过各种方式推动企业参与各地智慧城市建设。

萎靡已久的房地产市场在政策强心针的刺激下,终于在四月迎来了拐点。

住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,房地产业高速增长时代已经过去,进入了基数大、增速低时期,市场也从以新房交易为主走向新房、二手房市场同步发展,未来更主要的可能面临存量房市场。邓郁松说,供求基本平衡之后,真正的购房主体变为二次购房的改善性需求。

2015年以来,一二线频频刷新的地王地块,楼市新政下新增的购房需求,为避险只涌入一二线城市,而止步于三四五线城市门口。

土流网较早试水农村土地经营权流转,并首创“土流金服”土地经营权抵押贷款模式,破解农村土地经营权流转抵押贷款难的桎梏。在多方资本助力下,土流网正进入加速布局跑道。

从未来供应看,张大伟认为,北京已经进入城市化末期,供应量将很难有明显增加,虽然政策增加了7090土地供应,但从今年市场来看,供需结构紧张的形势仍然很难改变。

管清友则指出,“一带一路”、京津冀和长江经济带先后完成顶层设计,有望催生新一轮地方投资热潮。

他说,按照相关法律,对于闲置土地要征收闲置费或由政府收回使用权。今年端午节之前,远大方面曾与区政府接触过,“想找领导商量怎么办,项目没有批下来,地到底要搞什么用”。

《第一财经日报》记者在采访中了解到,目前与房产交易关联的金融在一线城市非常活跃,比如深圳就出现过众筹买房,而北京、上海首付贷业务更是常见,这些都被认为放大了房地产市场的风险。

为了减少自己的损失,房地产投资者将经历抛售、买入的过程。而在抛售时,英国房价尤其是伦敦市场将会面临大跳水,这对已经配置英国资产的人来说是一场灾难。

此外,抵押消费贷款交易量下跌的一大原因还有利率远远高于普通基准利率。借款人向银行申请抵押消费贷款时,利率都会普遍上调,目前各家银行抵押贷款的利率在基准上浮10%-30%之间。

伴随市场回暖,上海楼市再现久违的热闹场面。据行业内人士透露,5月份,一些二手房遭遇30多位业主的争夺,有业主坐地起价,还有房源一天就卖掉。惨淡多年的中介们迎来好行情,不敢怠慢,有些中介业务员两个月没有休息日了,超负荷工作带来了以往一年都未必有的收入。

吴先生觉得自己的所有行为都是在咨询中介后做出的,自己承担违约金很委屈,因此向李松房地产律师团队首席李律师进行了咨询。

社科院世经政所国际投资研究室主任张明:

“今年三月份,花四百万给孩子买了一套热门初中的学区房,没有想到,现在得到的信息是可能上不了那所学校,要被教育部门统筹安排到就近学校!”最近,市民周女士为孩子上学的事苦恼不已。花大价钱买了的学区房,为啥还是没办法进入热门初中?记者采访中获悉,这是由于热门学校周边二手房过度活跃,适龄入学学生非正常增长,造成一些学校根本接受不了如此众多的学生。据了解,和周女士一样遭遇的家长并非个别,有关教育专家提醒:为了上学购买二手房的家长特别要理性。

网上房地产的数据显示,截至6月17日20:00,今年上半年南京商品住宅成交了32327套,与处于调控期的2014年上半年相比,暂时仅多了2285套;而跟2013年上半年同期的成交量相比,下滑幅度暂为19.5%。与此同时,目前南京楼市可售住宅还有51550套之多,加上下半年巨大的上市量,不少开发商表示当前还是跑量为先。

根据机构针对2016年毕业生群体进行的数据统计与分析,结果发现,在主要经济来源中,北京毕业生有将近25.6%的人群可以独立支付自己的开销,有69.2%的毕业生主要依赖于父母资助,少数的人群依靠朋友资助。

无独有偶,上海金丰投资股份有限公司也于当日早间宣布,公司重大资产重组工作已基本完成,公司主要资产、主营业务、股权结构等事项均已发生变化。为适应公司发展的需要,拟将公司名称变更为“绿地控股股份有限公司”。

7月4日,恒大发布销售简报,6月实现合约销售额313.4亿人民币,创下单月销售历史最高纪录,同比增26.7%,环比增44.3%。1-6月,恒大累计实现销售额约1418亿,同比增62.8%,创半年历史纪录,已超2014年全年销售额;完成2000亿目标71%,目标完成率位居行业前列。

据外媒17日报道,全球知名咨询公司美世咨询公布的年度全球城市生活成本排名显示,常被外侨冠以全球生活成本最高城市“殊荣”的东京跌出排行榜前十,其中原因是过去一年日元相对美元走软。而人民币走强则使中国城市,如北京上海的排名上升。

同策咨询研究部总监张宏伟

从华润到宝能再到深铁,万科这家备受瞩目的中国开发商第一大股东之位,最后会花落谁家?

有律师表示,这表明取消存贷比已有实质性进展。不过,取消存贷比考核是否意味着商业银行可以大量释放贷款资金?是否意味着新的7万亿汹涌而来?《每日经济新闻》记者多方采访了解到,商业银行的贷款限制,不是只有存贷比一个指标,还包括资本充足率、杠杆率、流动性覆盖率等,所谓“7万亿贷款资金”的说法并不靠谱。

而在另一些业内人士看来,北京新房成交价格的持续上涨更为值得关注。“北京市稀缺的土地供应,使得开发商争抢优质地块,北京商品房住宅市场进入高端化已经成为不争的事实。”据中原地产首席分析师张大伟分析,目前北京市已经在售和即将入市的超10万元/平方米的项目多达25个以上。另有开发商人士向北京商报记者表示:“在高端项目的拉动之下,北京新房成交均价踏入3万元/平方米大关指日可待。”

此外,上海是全国乃至全球的金融中心之一,开展以房养老的业务,需要金融机构来支持,还需要一个很好的金融外部环境,在实际操作过程当中,反向抵押贷款要求金融机构有非常高的资金周转能力以及现金池。而上海国际金融中心的建设,使得上海具备了这样的条件。

今年以来,由于不动产过户行情火爆,多数在2015年底或2016年春节前签订了房屋买卖合同的业主在春节长假后开始“扎堆”办理相关手续,导致办理过户甚至需要彻夜排队。北京青年报记者昨日获悉,市国土局近日采取多项措施,在保障不动产登记服务质量的前提下,尽最大努力满足群众不动产登记需求。

苑强在法庭申请文件中声称,苑刚其中一间房屋资产逾1400万元,还有两辆价值60万美元的豪车。而苑刚还有两份需要在本月25日签署的合约,一份价值210万元,另一份价值780万元。此外,未来一个月,也需要为逾1400万元房子购买保险;以及进行一项要试图保护逾500万元资产的法律行动,遗产管理人均需要动用死者的银行账户。苑强希望法院能判下遗产管理权,尽快帮被害的兄长处理保险、按揭、银行事务。

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