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我要房

2018年02月08日 11:40

朗诗地产南京公司项目营销总监夏友台认为,南京楼市库存量下行明显,近期新上市房源的体量也不算多,而南京作为未来人口会持续净增长的城市,新南京人的居住需求较为旺盛,在政策支持力度不断加大的背景下,首付、贷款、税费门槛已经降低,加上降息,改善需求也会增多,预计看房量和成交量都会有较大增长。房价点评网南京机构高级分析师周颖也认为,今年南京楼市不会有大问题,房价应该会有10%左右的涨幅。

融创中国北京公司总经理荆宏表示,“我们不给这个项目任何的销售压力,不设定任何的销售目标,甚至不急于出货,因为稀缺,卖一套少一套。”

针对备受关注的“证监会收紧房地产上市公司再融资政策”一事,记者从证监会了解到,企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款、需详细披露募集资金的实际投向等政策,自2010年以来就一直实施,并非新政,但近期确实再次对证券公司高管进行了强调。

据了解,因为三四线城市房租普遍较低,月租金收入3万元的起征点对大部分租房者来说都能适用。租房市场活跃了,就会进一步拉动房地产销售,租售并举更有利于房地产去库存。

再以上述公租房项目为例,假设两居室建筑面积为52平方米。假如城市低保3口无房家庭承租两居室,每月应缴纳租金为1924元。按照现行公租房租金补贴政策,该家庭补贴比例95%,实际补贴面积为50平方米,每月领取补贴1757.5元,自负租金166.5元,占家庭收入8%。新政策实施后,该家庭补贴比例95%,实际补贴面积为52平方米,每月领取补贴1827.8元,自负租金96.2元,占家庭收入5%。

而从前3个月的对比数据可以看出,涉诉房产的起拍折扣率缓慢降低,3月份起拍折扣率为81.33%,为3个月连续下降的低点;另一方面,变现折扣率则大幅提升,3月份的变现折扣率为88.76%,环比增长4.63%,创3个月连续上升的高点。

对于没休带薪年假是否有补贴的问题,湖南和哈尔滨提出,对工作人员应休未休的年休假天数,每天按日工资的300%给予补贴;但因个人原因不休的,只享受正常工作期间的工资收入;兰州则“强制”推行机关事业单位带薪休假,规定“凡符合年休假条件的工作人员必须休年休假,应休不休的年休假补贴不再发放”,并进一步明确,“机关事业单位不安排工作人员休年休假的,由县级以上人民政府人社部门责令限期改正。”

在河西碧瑶花园,小区二期的东门就设置了人脸识别系统,业主只要事先录入自己的头像,以后进出小区,就可以不用刷卡,刷脸就行了。据了解,2012年时,该小区就安装了这一系统。

另一方面,国内货币环境宽松,保增长、去产能的政策环境,以及食品、服务、居住等生活必需品价格的刚性上涨仍将推动CPI温和上涨。今年我国M2目标由去年的12%调增到13%,并首次将社会融资规模纳入货币政策调控指标,目标设定为13%左右,比去年12.4%的增长幅度有所增加,显示出货币政策层面对实体经济的支持力度进一步加大,将有助于推动价格的整体上行。此外,劳动力、土地价格刚性上涨,价格改革加快推进等因素,都将推动食品、服务、居住价格上涨。再考虑到今年居民消费价格翘尾影响大于去年,因此判断今年居民消费价格仍将保持温和上涨态势,涨幅将略高于去年。但价格上涨的主要原因是生活必需的食品和服务价格的上涨以及政府调整公共服务价格、去产能、去库存等政策因素的影响,并不是经济运行或供求关系发生了根本性的变化。

紧随拜仁、皇马等欧洲足球劲旅的步伐,马德里竞技也即将于八月初开启中国行。不过这支西班牙球队的行程,除却要跟上海上港队踢一场热身赛外,还包括为球队中国老板王健林的海外项目站台。

不过,严跃进也指出,包括黄浦湾在内的优质项目剥离出去后,融绿平台的优势就削弱了,“这个时候积极拿地,以及把此前几个佳兆业项目并入,最为迫切”。

值得一提的是,陆家嘴近日公告称,公司的全资二级子公司佳仁公司于2015年3月10日将其持有的佳浦公司100%股权及其25478.26万元债权在上海联合产权交易所公开挂牌,挂牌总金额为人民币38498.67万元,浦东投资以挂牌价格摘牌上述股权及债权。本次交易预计给公司带来约3.8亿元收入,预计净利润约1.65亿元,约占经审计的2014年度合并报表中净利润的10.3%。对此,中信建投给予陆家嘴“增持”评级。随着自贸区政策扩围和推进,公司资源禀赋仍是其长期看点。陆家嘴是A股中具备条件做持有物业运营商并兼具成长空间的惟一标的,加之国企改革的催热效应,公司禀赋优势凸显。

顶级豪宅市场交易表现也是屡创新高。德佑链家研究部数据显示,自2月以来,今年豪宅市场成交量每月几乎以成倍的速度在增长。

“境内外债权人公司都在加紧积极沟通,希望很快有明确的方案。”佳兆业公关部兼投资者关系部负责人李小刚说。

“税负过重一直是开发商多年来的痛点之一,”一位地产商表示,近年来随着地产行业毛利率不断走低,房企压力不断加大。

7月19日下午,成都万科物业最终发出致歉信,在厘清“肇事者”系成都勇闯旅行社职员后,表示公司在采购考察和活动过程管理上亦存在失误,除了向唐林及其家人道歉外,还向之前被“误伤”的万科业主致歉。

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。

按照登记家庭与房源2:1的比例确定资格审核名单,虽然可登记名额能达到140个,但70号后面的申请人就基本属于“补漏”的类型。

换句话说,一二线热门城市的土地日益稀缺,而人口流入又导致需求增加。

4月后,一二线城市的房地产成交数据发生了一些变化。

权威人士:这里要厘清目的和手段的关系问题。我们的目的是为了更多地减少行政干预,让市场机制更多地发挥好决定性作用。但是靠什么手段能做到这一点?“解铃还须系铃人”,减少行政干预离不开政府自我革命。比如,减少对“僵尸企业”的补贴,不靠行政命令、单靠市场行吗?

这是第一个明确说清楚全国P2P平台首付贷的数据。

他还幽默地表示,多少年以前,就谈论过炒股还是买房,当时有人鼓励投股票,但最终投了房子都赚了,投股票的人赔得一塌糊涂。对比现在股市的情况,房子可能是我们最好的选择。

孙小姐5年前来到北京,在一家医院工作,那时候的她在北五环租了一间房,最大的梦想是在那里能有一套属于自己的房子。而那时候的梦想,离她还不算太远。“当时北五环外的房价大约在两万左右,那时候和男朋友的工资都不算低,一套80多平的房子,200万左右能买下,在北京奋斗两年,再加上家里的帮助,买个房子应该不难。”

与此同时,投资资金也将会出现一定程度的“溢出效应”,并率先从核心城市流向周边区域。

张辉表示,目前燕郊楼市遭遇冻结的原因,除政策因素外,另有隐情。

一审法院判决,被告武汉银海置业有限公司按原告房屋建筑面积每平方米100元标准赔偿。

“工作十几年来,很多人骗过我,就房产中介没骗过我。他们十几年来一直苦口婆心的打电话来劝我买房,说房价会涨,但我没听。如果上天再给我一次机会,我一定不会再挂你电话”。面对日益上涨的楼价,最近不少广州网民望楼兴叹地调侃起自己。而说起过去15年来广州楼价的变化,很多人说得最多的就是“后悔当初没买房”。记者调查发现,15年来,广州的楼价翻了几番,从2001年的均价4222元/平方米,涨到了2016年4月的均价15833元/平方米。

本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.81%,本月同比降低1.42%。

中国人民大学土地与政策研究中心主任叶剑平对《每日经济新闻》记者说:“住房出售价格持续上涨,住房的投资性功能被放大,消费功能被弱化。部分企业和个人持有住房,坐等涨价,也不愿出租,造成极大的资源浪费。”

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