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我要房

2018年02月08日 11:40

在旅游地产方面,根据克而瑞研究中心统计,2013年我国新上市旅游地产项目3040个;2014年为2666个;2015年尽管有较大幅度回落,但截至10月底仍有642个新增项目,去化压力空前。

万科多个年度的财报都有类似的表述:第一大股东华润选择控股的华润置地实现房地产业务的扩张,华润承诺在华润置地与万科发生同业竞争时,保持中立。

据中原地产研究部向《证券日报》记者提供的统计数据显示,今年5月份,一线城市土地市场成交萎缩。截至5月24日,一线城市合计签约土地出让金额仅为40.79亿元,业内人士估计,在5月份余下的最后一周,卖地金额几无可能超越前3周,这将是2014年以来,一线城市首次出现单月卖地金额不足百亿元的局面。

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年轻指数前八强分别是广东深圳、浙江温州、江苏苏州、广东东莞、河南郑州、湖北武汉、贵州贵阳和浙江金华。这8个城市的年轻指数都在80分及以上。值得注意的是,年轻指数最高的8个城市中,除深圳外,其余7个城市均非一线城市,而且东、中、西部均有城市跻身榜单前8强。但从城市分级来看,一二三四五线城市的年轻指数呈现依次递减的态势。如一线城市年轻指数为79,五线城市则为64。

6月26日晚,万科一纸公告石破天惊。公告称,大股东“宝能系”要求召开股东大会,罢免王石、郁亮等核心管理层公司董事职务,原因在于“万科已经成为被内部人实际控制的上市公司”。

看到这,估计有很多人还会有一个问题,老百姓其实没有土地所有权,为什么房地产税中有城镇土地使用税?

“敦和资产以前也做股票,但是从自上而下的思路做宏观配置。现在新进来的基金经理都是基本面投资的选手,新发的产品也将是纯粹的股票投资。”前述业内人士表示。

刘建伟指出,4月份北上广深4个一线城市和少数二线城市房价出现上涨,但绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算,4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%,二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

本期经济景气指数报120点,比上期回升5个百分点,维持了年内稳步回升的态势。从投资景气和就业形势两个二级指标来看,就业形势指数的向好是带动经济景气指数回升最主要因素。今年以来,伴随积极财政政策和投资政策力度加大,经济运行出现了企稳的积极信号。结构调整稳步推进,消费和服务业发挥了越来越重要的作用。虽然经济增速放缓,在服务业发展和创业创新带动下,就业状况整体平稳。从数据来看,4月全国城镇新增就业125万人,新登记企业50万户,出现了一个创业小高潮。新登记的服务业企业占总数的80%左右。分区域来看,东部地区和中西部地区家庭对景气景气乐观程度明显上升,涨幅均超过10个百分点。当前经济虽仍有下行压力,但从国内家庭的微观感受来看,运行环境正在稳步改善,家庭收入和就业均有向好趋势,有助于持续有效地提振需求。

【解读】今年4月30日,中共中央政治局审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。这意味着该国家战略完成了顶层设计,进入了正式实施阶段。接下来,如何协调京津冀三地各种资源、人员的流动与调整,如何部署各个部门的任务与分工,显然需要更加细致的安排。有了路线图、时间表,将让京津冀三地更好地“抱成团朝着顶层设计的目标一起做”。

6月8日,龙光地产以140.6亿的总价拿下深圳光明新城综合体地块,溢价率159.79%,折合楼面价27620元/平方米。该总价一举刷新此前兆华斯坦创造的深圳总价地王纪录,同时晋升2016年全国总价地王。

北京“十三五规划”提到,要实现城乡建设用地负增长,北京土地供应量连续第六年下降。2009年发布的《深圳市土地利用总体规划》草案要求,到2020年,深圳建设用地将从“微增长”逐步到“零增长”或“负增长”。

东兴证券在一份行业研究报告中提出,城市轮动效应,即前期上涨较快的城市已经表现出“高点盘整,价升量缩”的趋势,而处在价值低谷的部分二线城市或将面临补涨机遇,并认为成都、重庆有望实现补涨。

全自动机器人停车服务已在发达国家广泛应用,沈阳皇朝万鑫国际大厦引入了中国首个全自动立体停车库,将空间利用率提升60%-100%,停车效率提升73%,减少人为失误,提高人车安全。随着我国劳动力成本的快速上升,购物中心停车场的管理人员将逐渐减少,自动化程度越来越高,无人化服务将逐渐普及。

随着五一小长假将至,部分人预订酒店时却发现价格涨了不少。对此一些酒店还提出,涨价的理由就是因为营改增使其增加了税负所致。财税部门对此表示,年销售额在500万元以上的酒店,将其归为增值税一般纳税人。这部分纳税人适用6%的增值税税率,增值税是价外征收而营业税是价内征收的,因此6%的增值税税率按营业税口径返算,相当于5.66%的营业税税负水平。也就是说,营改增后酒店业增值税一般纳税人,即使没有任何进项税可以抵扣,税负最多也只比营业税制度下增加0.66个百分点。而改革后,酒店的材料采购、设备采购、服务采购、不动产购置和租赁、办公支出等都可以获得进项抵扣,总体上看,纳税人的税收负担一般都有不同程度的下降。

值得注意的是,受北京市政府机关外迁等消息影响,北京通州区房地产成交量猛增,甚至显现开盘“秒杀”迹象。数据显示,5月,通州房地产销售面积达16.9万平方米,是去年同期的1.9倍,这也是通州房地产销售市场16个月来首次回暖。通州区统计局提供的数据显示,今年1月至5月,通州房地产销售面积达47.2万平方米,同比增长4.6%,销售额达95亿元,同比增长7.5%。其中5月的统计数据尤其引人关注,当月全区房地产销售面积高达16.9万平方米,是去年同期的1.9倍,单月销售额达34亿元,为去年同期的3倍。

香港经纬物业国际地产销售部负责人卡丽丝·陈说:“我们的很多客户正在曼彻斯特投资,现在香港和中国内地都有直航航班,那里是大学城,所有人都听说过曼联足球俱乐部。”她说,1年半以前宣布的“北方动力”计划,是投资增长的主要原因。

在7月26日举行的中共中央政治局会议上,高层罕见地强调“抑制资产泡沫”。事实上,关于资产泡沫,2014年中央经济工作会议有“化解泡沫化风险”的表述;2015年5月有权威人士“高度警惕以高杠杆和泡沫化为主要特征的各类风险”的表态;今年5月,权威人士又指出,“制造泡沫的教训必须要吸取”等。但是,抑制意味着泡沫风险已经到了非着力控制不可的地步。

无论如何,房源增多让马平感到了压力:“现在买房的人一看房源出来越来越多,担心是不是房价要跌了,很多人都选择继续观望。”

看着当初在别墅旁种下的番石榴树已青葱挺拔,金伯叹了口气,“当年10元买的小树苗都这么大了,我却还没能住进来。”

苏宁环球还表示,拟在上海自贸区设立的股权投资公司系为加强公司项目投资管理和资本运作,享受上海自贸区海外投资审批的便利以及未来可能的财政扶持政策,作为未来公司开展国内外业务的投融资平台。

万科意欲打造一个全新的生态系统,即以独立事业部+小草业务为主的万科系业务群,将构成未来万科的创新方向。

世邦魏理仕对国家统计局颁布的全国新建商品房住宅价格数据整理发现,3月份房价总体向上,一、二、三线城市涨幅分别为3.6%、1.4%和1.1%。

据孙誉晏透露,若华远地产与360的合作成功,任志强、华远地产与360三方将组建基金公司,开展建设智能家居、智慧社区的投融资业务。

而根据万达集团2014年工作报告,近几年,万达非房地产各项收入增幅大大高于房地产销售收入增幅。

除了在国内的地产投资,2015年,险资在海外的地产投资也明显增加。相关统计数据显示,截至2015年年底,险资在海外房地产市场累计投资额已达近60亿美元。

林鹏觉得,现在租房不省心的一个重要原因是专业经营租房的中介机构太少,大部分都是房东直接出租,中介只是牵线搭桥,收完中介费后就再也不管了,而且租期至少要1年以上。如果有更多专业规范的租房中介机构,让租房更便利,就能提高大家的租房意愿。

□水电都要重排,楼板是空心预制板;原指望“环保装修”,最后房子里还是充满了有机溶剂的刺鼻气味;为环保买了进口地板,装修工人怎么也没法把地面找平到能达到地板安装标准的程度……最终,我收获了一个地板拱起一块、阳台门窗关不上的小屋,在数九寒冬大开门窗指望北风快把气味吹跑。

究其原因,一方面,上海、苏州、南京等一二线城市区域内经济发达,对商业项目、各大资本具有吸引力。另一方面,随着一二线城市市场竞争趋于饱和,位于华东区域的诸多三四线城市虽然经济条件略逊于一二线城市,但却拥有广阔的市场空间,庞大的消费潜力,以及相对宽松的竞争格局,所以也吸引了越来越多的地产开发商关注。  

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