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我要房

2018年02月08日 11:40

繁多的税费加重了房地产企业的税费负担,房企将大多数税费转嫁到消费者头上,更成为房价居高不下的原因之一。由于现行的房地产税对保有环节的税收调节重视不够,导致囤地现象严重。此外,一些具体的税种方面也有重复征税之嫌。有学者认为,在营业税和土地增值税、城镇土地使用税和房产税、契税和印花税之间,都存在着一定的重复征税现象。

据报道,新巴洛克风格的西班牙大厦,七十年代后,大厦的功能开始萎缩,2007年经济危机后完全处于荒废状态。大厦几易其主,2014年6月以前属西班牙最大银行——桑坦德银行的资产。成为西班牙2008年房地产市场崩溃的象征之一。但就在2014年6月,大厦迎来了首位中国买家。来自国内著名商业地产企业的王健林以2.65亿欧元,从桑坦德银行手中买下了这座地标性建筑。

近日,国土资源部宣布,北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已获农村土地制度改革工作领导小组批复,农村土地改革试点工作正式进入全面启动阶段。

不过,即使SOHO中国的营业额、净利润等核心指标连续三年大幅下滑,但其他的指标例如低净资产负债率、出租的速度、租金的上升幅度则较预期表现要好。数据显示,2015年SOHO中国租金收入约10.52亿元,相比2014年的4.25亿,大幅上涨148%,公司2015年新出租物业达到28.78万平方米,完成预期目标的128%。此外,公司2015年毛利润率约为74%,相比2014年也提升了24个百分点。

由此,随着6月29日年度股东大会临近,京基递交临时提案,意欲改组康达尔董事会。今年的6月20日,康达尔就曾发布公告称,收到京基集团发来的《关于提请2015年股东大会增加临时提案》的通知,请求在股东大会上罢免公司现任的全体董事和监事并重新选举新的董事和监事,同时要求公司撤销《第八届董事会2015年第六次临时会议决议》并撤回相关案件起诉。不过,康达尔董事会以京基集团未依法及时履行公告义务,拒不履行配合义务,违反承诺为由,拒绝接受京基集团向董事会提交的临时提案。

此外港式打法还曾被诟病存在虚报房源以吸引客户的情况。

广清互贷在清远购房的贷款额度上限,是按清远的标准执行,即一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为40万元,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元。

会议指出,适当降低社会保险费率,是为企业减负的定向调控重要举措,有利于稳增长、促就业。会议决定,在已降低失业保险费率的基础上,从10月1日起,将工伤保险平均费率由1%降至0.75%,并根据行业风险程度细化基准费率档次,根据工伤发生率对单位适当上浮或下浮费率;将生育保险费率从不超过1%降到不超过0.5%;工伤保险和生育保险基金超过合理结存量的地区应调低费率。实施上述政策,预计每年将减轻企业负担约270亿元。

楼市回暖引发公积金使用需求的持续旺盛,多地住房公积金贷款额度吃紧。受此影响,郑州百花路住房公积金办事大厅窗口就排起了长队。最近,这里每天都有几十人通宵排队,办事大厅里也密密麻麻坐满了人。有群众说:“今天早晨不到6点我们就来了,现在排22号。特别难,办得特别慢。”

目前深圳的新增建设用地所剩无几。根据《深圳市土地利用总体规划》,至2020年,深圳全市建设用地总规模控制在976平方公里以内。而现在,这个数字已达约940平方公里。近几年,深圳通过“招拍挂”公开出让的居住用地在急剧下降,2013年仅出让3宗居住用地,2014年只有1宗。

国家统计局15日发布数据,2016年1-3月份,全国房地产开发投资17677亿元,同比名义增长6.2%,增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中,住宅投资11670亿元,增长4.6%,提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。

值得注意的是,除合肥外,作为二线城市房价上涨“四小龙”之一的苏州,也被传出拟将执行限购政策,具体政策是非苏州户籍居民申请第二套住房,需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明,首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款。如果该政策执行,苏州将成为二线城市首个重启限购的城市。

分析并未点名有上述行为的地产代理。但其续指,早前高调进军香港代理市场的Q房网,近日其挖角讯息度再度在市场广传,“内容除了攻击同业之外,还继续以‘高拆佣’作招徕,列举例子强调分成吸引,利诱行家跳槽。”

对于万科向监管部门提交的《报告》,涉事基金公司颇有不平之声。在接受本报记者采访时,涉及此事的部分基金公司高管、业内从事专户业务的行业高管、业内从事基金合规工作的基金公司督察长针对《报告》发表了看法。

金地集团近期新增加杭州市未来科技城32号地块,项目占地面积45862平方米,须支付土地成本5.64亿元。

“在经过并不长的一段时间的探索后,恒大多元化正在逐步进入深耕状态,许家印指挥的几大战略集团军看起来已经找到了各自的蓝海。”一位长期跟踪恒大的资深分析师指出,“比如,恒大健康四大板块逐渐浮出水面,每一板块均极其契合恒大集团的产业优势,同时对接最新的市场缺口,发展潜力巨大。而近期其在资本市场的备受关注,也反映了这种认同感正在扩大。”

具体到各省份,工作多少年才可以换来一套90平方米的小户型房呢?由于地方统计年鉴尚未发布2015年当地城镇在岗职工年平均工资、商品房销售额及销售面积等数据,因此21世纪经济研究院采用的是2014年数据;且因为最终指标是用年份这一单位来衡量各省的买房难易程度,过往数据表明,每年绝大多数省份居民购房所需年份的变动幅度基本在几个月以内,因此2014年数据对总体判断各地购房难易程度干扰不太明显。

昨天,一则看似不起眼的土地信息让沉寂的“90/70”再度站在聚光灯前。北京市国土局挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出,除建设保障房之外,该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。业内专家表示,增加中小套型的供应,有利于缓解市场目前房价上涨压力,有效抑制高价地现象。

记者从市住建委和多家开发商处了解到,近期,本市还将有位于朝阳、丰台等地的多个自住房项目启动摇号或者网申。其中,位于东坝的江湾小区已经领取了预售许可,有望在下周摇号。业内人士分析,由于江湾自身房源数量较多,又有很多房源并非南北朝向,虽然不太可能再次“日光”,但在楼市回暖的大背景下,还是有可能出现热销的局面。

盘点:2015年以来楼市新政

另外,加拿大曼尼托巴省的雷斯顿小镇多年前也推出过类似项目。在24块可用地中,已经有19块地找到买主,增加定居者20户,当地人口在短时间内增加了50人。

一边是以大连为代表的三、四线城市继续出台刺激政策、推动楼市去库存;另一边,一线及部分热点二线城市仍地王频出、市场热度不减,楼市紧缩政策继续加码的风声渐起。记者自当地市场人士处获悉,近日,一则“北京商住房即将全面纳入限购”的消息不胫而走。虽然截至目前并没有官方消息证实,但当地业内人士普遍认为,限购升级等紧缩性政策的出台是大概率事件。

接近中交的知情人士对经济观察报说,“宋卫平团队直到发布公告前的第三天,才知悉了具体交易内容。”

另外,地方政府的债权置换进行的较为顺利,可以有效地缓解地方政府偿贷压力。未来,债务置换规模可能会比想像得要大,目前来看,第一批一万亿基本上已经完成,平均收益率是3.4%,大大降低了偿债的成本。第二批一万亿应该是在进行过程中,第三批也有可能会在年内比较快公布。这些政策对于改善地方政府的现金流,保持宏观金融稳定,保证稳增长是比较重要的。

7月26日,佳兆业集团控股有限公司发布公告,根据境外债务重组将注销若干现有证券。在此之前,佳兆业披露债务重组以来即将达成复牌条件的最新进展情况。同时表示,已就满足联交所的股份复牌买卖条件取得了实质进展,并制定了目标复牌时间表。

银行存贷比“红线”将取消

住建部表示,下一步,各地要认真梳理前一阶段两年行动工作,准确把握本地区两年行动的开展情况,查找当前工作中存在的不足和问题,分析影响两年行动顺利开展的深层次原因,采取有效措施,进一步改进工作方式方法,确保两年行动各项工作取得实效。要继续严格执行全国工程质量治理两年行动有关部署和要求,加强组织领导,落实责任,抓好组织实施,推动两年行动向更深层次开展。要加强对市、县治理行动的领导和监督,将两年行动真正落实到基层、落实到市县一级主管部门、落实到项目参建各方。要狠抓工作落实,建立健全工作考核机制,要进一步加强监督检查,加大随机检查和飞行检查力度,对发现的问题要立即整改到位,对发现的违法违规企业和个人,依法进行严肃查处并及时曝光,持续保持高压态势。

而对于名贵红酒的浓厚兴趣,则让潘苏通在2011年收购了加州纳帕溪谷的斯隆酒庄以及ChateauBertineauSt-Vincent葡萄园。

据伟业我爱我家集团数据统计,2016年4月上半月北京全市二手住宅共网签12929套,环比3月下半月下降34.7%;成交均价为43513元/平方米,环比3月下半月下降1.4%。从日均网签量来看,4月上半月北京二手住宅日均网签量为862套,与3月全月的日均网签量相比下降了16.5%。

“社会各界普遍关注的房产税属于地方税种,其课税对象是房屋,与不动产统一登记没有直接关联;但两者是否具有深层次的关联,需视未来我国房产税的设计方案而定。”

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