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我要房

2018年02月08日 11:40

说起高楼,除了噪音外,很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱,是扬灰层,不能买”的说法在网上流传。对此,专家予以辟谣,他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,才浓度越高。

在去库存的大背景下,多家上市房企上半年业绩大涨。机构数据显示,今年上半年销售金额同比增速超过100%的企业多达26家。

严查严控违法建设,全面查处拆除新发现的违建,对未能按期拆除的违建,禁止投入使用,做到违建“零增量、减存量”。

近年来,房地产公司在尝试多元化发展方面正进一步突显。日前,雅居乐宣布称,公名称正式由“雅居乐地产控股有限公司”变更为“雅居乐集团控股有限公司”,英文名称由“AgilePropertyHoldingsLimited”更改为“AgileGroupHoldingsLimited”,意味着又一家地产公司正在尝试多元化发展。

北京中原地产首席分析师张大伟提醒,市场虽处于上升通道,但远不如2009年回暖的明星。

记者注意到,2016年第一季度大部分房企销售金额和销售均价都出现上涨。根据TOP20房企的销售数据显示,其销售金额同比2015年第一季度上升88%。

涉事房产位于深圳坂田上品雅园,房屋建筑面积为88平方米。买卖双方于今年3月14日签订买卖合同,约定的成交价格为220万。

邱晓华认为,未来房地产的变化,会随不同的区域、不同的经济发展水平、不同的居住环境,而发生差异性变化,一线城市房地产总体上还是处于供不应求的发展状态,所以涨价压力始终存在。对于三四线城市来说,目前是供大于求,全国7亿多待销售面积大多数都集中在三四线城市,他们是需求远远跟不上供给,而未来来看,需求也不会明显增加,因为对三四线城市而言,经济发展的恢复程度,经济发展未来的增长点远不如一线城市,远不如条件更好、产业更集中的城市。所以未来更多的会在一线城市、二线城市形成更好的一种发展局面,但是三四线城市可能会继续面临困难,不会发生很快的变化。

分析师同意中国铜需求增长将受到房地产行业的影响,但对影响程度的看法存在分歧。中银国际驻伦敦的商品市场策略部主管XiaoFu表示,钢铁疲弱程度少见,不太可能意味着铜也这么疲弱。中国房产销售趋势会领先钢铁消费两三个月,钢铁消费又领先铜需求两三个月。

对于购买存量房的消费者来说,大部分会选择通过房屋中介。在部分一线城市中,存量房交易量已经超越新房,成为市场供应的主体。作为存量房交易的重要中间环节,中介服务影响着房屋交易的顺利程度。

数份官方报告显示,无论是高端的深圳南山区,还是低端的龙岗区,实体产业都呈现溃败迹象。深圳南山区情况显示,在土地和金融泡沫冲击下,工业发展动能正在衰竭,在金融、地产和基建火爆的同时,2015年工业、零售业、服务业的表现均不及预期。就工业而言,企业产品内销不振导致企业扩大生产意愿不足,企业盈利能力明显下滑,企业运营成本快速上升,工业企业亏损面达到34.8%,部分企业迁出现象持续。

项目预计在2019年交付房屋,期间客户可以每年获得所交款额2%的利息,交房后3年,客户每年仍可获得所交款额4%的收入。

“高跷型”住房由英国建筑师比尔以及ZEDfactory公司推出,占地74平方英尺的价格出租。

深圳中原研究中心经理王飞认为,购房者预期以及相关收紧政策已开始影响楼市。这其中,地铺经理对于近期楼市态度开始转变,预计房价企稳或下跌的经理人在增加,而房价近3个月的持续高速上涨期也不可持续,高企的房价压缩了自身进一步上涨的空间。

上海中原地产总经理刘天旸告诉记者:“目前中介行业还是缺乏一些监管,比如很多公司都号称零佣金,但是实际在其他地方暗中付费,这一类灰色地带监管目前还是空白。过去一年,中介行业被互联网还有金融这样的概念妖魔化,这个行业涌入了很多“野蛮人”,整个行业空前浮躁,服务品质不断下降。未来中国经纪人也应该像国外学习,进行持牌考证制度,并回归到中介的本源,只有这样才能让客户享受到优质的服务,对于行业的规范和经纪人的素质提高都很有好处。”

在今年的政府工作报告中,鄂尔多斯列出了包括推动资源型产业延伸升级、促进非煤产业集群配套发展等在内的众多重大项目,要求牢牢牵住项目建设这个“牛鼻子”,通过重点项目建设稳增长、调结构、促转型。不过,记者从接近官方的人士处获知,政府投资项目进展还不错,但主要依靠企业自身财力推进的项目普遍存在暂时停滞现象,部分工业区的所谓配套项目也乏善可陈。

由于近期二线城市房地产过热,多个重点二线城市目前去库存周期仅为3个月左右的水平,意味着这些地区新房仅够卖2—3个月,库存明显不足。这种情况或将使得此类城市近期土地交易活跃度白炽化升级,房价在高昂地价的作用下也将加速上涨。市场已从“偏热”过渡到“过热”,政策来不来?怎么来?已成为了社会关注的焦点。

2015年1-5月份全国房地产开发和销售数据显示,5月全国商品房销售额6670亿元,同比增长24.3%,增幅较4月扩大11个百分点;全国商品房销售面积9612万平方米,同比增长15%,较4月同比涨幅明显扩大8个百分点。4月全国商品房销售面积同比增长7%,为2014年年初以来首次单月增速正增长。

在合同履行过程中,因李先生尚未凑齐首付,直到1月18日仍未向吴先生支付首付款。由于吴先生非常着急用钱,中介公司告诉他依照合同约定,买方逾期付款超过15日的,卖方有权解除合同,李先生已逾期18日,吴先生可以解除合同。

犹豫了一晚房价涨了10万

从香港中环4号码头坐轮渡,大约30分钟可以到达南丫岛。这个别称博寮洲的离岛,是香港境内的第三大岛屿。

高层住宅建设符合各项规划要求,却被相邻低层住宅业主认定其挡了自己的阳光,并将高层住宅开发商告上法庭讨要采光权。

据房地产咨询公司世联行土地简报,截止至上周,住宅用地楼面价前10城市均保持正增长,其中深圳上周并无住宅用地供应,楼面价与上周相同仍居首位,厦门第二、上海第三。

“好不容易下定决心去楼盘下单买房,就是想享受下公积金贷款新政的春风。可是现在得到的信息是,公积金没钱,只能选择商业贷款。”

值得一提的是,2016年北京还将迎来六个新项目入市,预计将带来35万平方米办公面积,全年新增面积同比上涨64%,市场去化压力进一步加大。在未来集中放量和整体需求放缓的市场情况下,短期内北京市甲级写字楼市场仍将面临出租率和租金双向下行的压力。

5月6日的国务院政策例行吹风会上,陆克华在介绍加快培育和发展住房租赁市场的有关情况时,再度提及房地产中介的问题。他详细援引了北京市2014年对3万多名年轻人住房状况调查的结论,以及北京市住建委投诉平台上针对中介不良行为的投诉情况。

一切旨在将总部核心业务分拆,进行资本化和证券化。这其中,金融是产融结合、线上线下融合以及轻资产转型的核心。

首付贷停摆难主导房价涨跌

6月土地市场,除高地价让人印象深刻外,“联合拿地”同样颇受关注。事实上,无论是一线城市还是部分二线城市,越来越多的地块被房企联合竞得,越来越多的房企热衷“联合开发”,就连万科、万达两大千亿级房企都“二万和了”。业内人士分析认为,白银时代,房地产市场环境已经发生实质性变化,在这一背景下,房企“联合开发”可以缓解资金压力,降低运营风险,优化资源配置,是未来发展的一个趋势,将会逐渐成为楼市“新常态”。

万达金融还将充分利用电商、快钱的大数据,做线上金融,少开或不开线下门店,节约成本,提高利润。

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