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我要房

2018年02月08日 11:40

受降息影响,7月份,二套房平均利率为5.92%,环比上月的6.21%降了0.29%,伴随着本轮降息的影响,二套房不仅利率随之下降,而且利率浮动倍数也有所松动,下行趋势明显。

北京住房公积金管理委员会办公室6月21日发布通知称,根据计算,2016年度住房公积金月缴存额上限为5102元,职工和单位月缴存额上限均为2551元。而2015年北京住房公积金的月缴存额上限为4654元,相比之下,本年度提高了448元。

“我们认为,联合持股实体能够带来更高的执行风险,因为他们要求多家公司联合管理一个项目或者将一个联合持股项目整合进入所涉及各方的现有业务之中。这会导致项目推迟、销售下降以及项目质量降低。”标普分析师黄馨慧指出。

近期,南京、合肥等部分二线热点城市出现房屋销售火爆现象,土地市场进而出现连续高价成交的情况。

“我们也遇到了业主急需资金卖房的,要求客户付全款,或者至少一周之内首付款要交齐。”坂田世联地产的置业顾问告诉记者,近期区域内二手房放盘量增加但购房者却明显少了。

6月17日,建发斥资41.98亿元夺得沪嘉定新城一块单价地王。该地王的楼板价超过3万元/平方米,而该区域新房的平均成交价也不过2.9万元/平方米左右。如剔除不可售以及配套部分,建发嘉定地王的保本价,至少在5.6万元/平方米以上。

从以往来看,BAT的入主均引爆了壳公司市值猛涨。同样估值逻辑下,停牌前市值103亿港元的马斯葛复牌后,预期股价将迎来爆发式增长,千亿乃至数千亿市值可期。

房价出现明显上涨的,不止苏州。国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格指数显示,3月新建商品住宅价格上涨的城市数量明显增加,达62个,为近两年来房价上涨城市数量最多的月份。

据记者走访发现,惠州楼市许多楼盘在销售时都打着“赠送面积”的旗号进行宣传以吸引买房者,而这种方式也深得购房者的青睐,不过购房者往往没有了解这种“赠送的面积”是否合法,在购房时,开发商也没有将赠送面积的相关条款纳入商品房买卖合同,或以补充协议形式出现在合同。

关系国计民生的房地产税制建设大业,容不得一点闪失。在未来正确的事,至少在现实,还需要保持必要的谨慎,谨慎不等于房地税改革的拖延,谨慎只是为了让改革方案更加务实。那些在局部地区进一步试点房地产税的建议也要慎重。试点只是为没把握的事而为,房地产税开征的效果,实际上已经很清楚,就没必要为试点而试点。

6月18日,国家统计局公布《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。“我们根据该数据进行简单算术平均计算得知,2016年5月,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.9%,相比4月份1.1%的增幅出现了收窄。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者,这也是今年来环比增幅的首次收窄。

用足用好住房公积金也将是下半年住建部稳定住房消费政策的重要一环。

在相关上市公司的报表中,或许能一窥大概。2015年,宋城演艺营业收入16.95亿元,同比增长81.21%。收入构成中,现场演艺部分营收为12.65亿元,毛利率为70.11%;三亚宋城旅游区收入2.58亿元,毛利率77.28%,杭州宋城旅游区收入7.00亿元,毛利率70.15%。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示,该项交易符合绿地集团大力推进资本运作整体战略,以资本为纽带,通过控股或参股努力形成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业,打造一批“绿地系”企业群。

实际上,从1904年第一届国际足联大会开始,在过去整整64届里,受邀参加主席选举的嘉宾大多是欧洲王室的亲王,鲜有企业家面孔出现。而这一次,王健林成为大会上唯一的非国际足联代表,也是国际足联大会历史上邀请的首位中国企业家。

为了促进销售,开发商总是将样板房装饰得很漂亮,特别是儿童房的装修设计更是精巧,吸引不少家长购买楼盘,但是,家长们可能不知道,不少样板房的装修可能美观却并不实用。

但除了一线城市和有基数小这一特殊情况的西藏以外的其他省份房地产投资形势不容乐观,1-4月,内蒙古、辽宁、黑龙江、云南、青海房地产投资均为负增长,其中内蒙古为-28.8%,辽宁为-25.6%。

买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节,你可能“熟视无睹”,但如果修足买房功课,也可能转化为“熟能生巧”。

“我们把房租交了也不签合同,就给一个收据。”小韩说,租金不是交给了房东,而是给了一家房屋经营公司,该公司专门从房东那儿收房出租。小韩说,现在租的这套房子,算下来一个月租金能收9300元。

通过经纪公司成交的二手房市场份额也从最初的不足20%到现在的80%,承载的交易量与交易金额预计超过3600亿。

据悉,房地产项目众筹只是前海众筹其中一项业务。前海众筹的主要功能还是做股权众筹。

业内人士普遍认为,在政策的托市下,北京楼市回暖将持续至6月。“二季度还剩一个月的时间,对于房企来说,势必会抓住这个集中推盘销售的时机,以尽快完成企业预算以及半年度销售业绩,6月楼市成交量短期反弹是板上钉钉的事情。”同策咨询研究部总监张宏伟如是判断。

中国消费者协会提供的资料显示,卫生不达标、服务太随意、安全有漏洞……这些年消费者对快捷酒店服务投诉逐年上涨,不少客人入住时都曾遭遇过陌生人在房门前逗留,甚至半夜被人敲门等情况,入住快捷型酒店几乎成了一场“冒险”。

“本轮房地产新政的重点是‘去杠杆化’。”亚豪机构市场总监郭毅认为,此前链家事件暴露出了在房地产市场出现了利用加杠杆手法去房地产库存的反常现象,场外配资业务进一步兴起。而放大的资金杠杆容易催生更大房地产市场泡沫,构成巨大的潜在金融风险,引起决策层的高度重视。

“万达百货的调整将具体情况具体分析,因‘店’制宜。”曲德君表示,对适合大型零售业态经营的万达广场,公司将与业内知名企业进行合作,继续经营零售业态;对不适合大型零售业态经营的万达广场,将引进更适合万达广场需要的业态;第三,即使是没有百货业的万达广场,也会保留珠宝、化妆品、鞋类等传统百货品类。

新房的销售一般都有相对固定的程序,在项目即将具备预售条件时,开发商都会提前对项目进行推广,开放营销中心,向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息,然后适时开放样板房,以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识。再之后就是诚意登记或认筹的环节,开发商通过让客户缴纳一部分诚意金,或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节,即开发商为自己的某个项目积攒足够多意向购买的客户。

郭毅称,大兴区近年来发展重点已外延至六环外天宫院板块,原本的地处五六环之间的区域核心黄村已近开发饱和,已鲜见住宅用地出让,因此遭到了激烈争夺。

目前为止,世茂集团拥有两家上市公司,分别是H股上市的世茂房地产与A股上市的世茂股份,前者以住宅、酒店和旅游地产为主业,后者以商业地产为主业。

意见提出,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

房管部门执行判决道理上不认为有错

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