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我要房

2018年02月08日 11:40

据中国之声《央广新闻》报道,近日,中国土地勘测规划院发布2016年第二季度全国主要城市地价监测报告。数据显示,二季度,全国重点区域和主要城市,地价总体水平温和上行;一线城市趋稳,二线城市明显回暖,部分二、三线城市住宅地价出现明显扩张。

5年前,置业顾问打电话让我买房,我没搭理他;

资料显示,“正大乐城”商业品牌旗下第二家购物中心在上海宝山区陆翔路正式开业,商业面积4.8万平方米。据获悉,商场规划有42%的零售,30%的餐饮,20%影院超市及8%的服务业态。

有分析认为,如果这两个规范能够得到不折不扣的执行,那就会从旅行社、导游领队两个层面形成合力,有效遏制旅游团队中游客不文明现象的发生,并发挥示范引领作用,让散客也逐渐学会摒弃不文明陋习。

中国的楼市如何才能“淡定”?目前的情况是,一线城市在抢房,而三四线城市,却发愁“卖不掉”。在房地产调控的主导权下放之后,各地城市纷纷出台各种楼市去库存的措施。沈阳和海口甚至提出,对大学生购房给予奖励优惠。

戴德梁行住宅部董事伍惠敏认为,上海楼市新政中,提高外地户口购房社保年限,意在过滤中短期、稳定性相对较差的外地客群,控制涌入上海住宅市场的资金,上海新政将挤干投机投资的水分。

记者从市重大办了解到,“棚改”不等同“拆迁”,已经公布拆迁、回迁的区域都已经办理完了各种手续,交易环节已经被临时冻结了。并且,棚改项目中有新增棚户区、平房修缮、危改等多种项目性质,每种性质对应的处理方案不完全一样,也就是说并不是所有涉及棚改的房产都会被拆迁。

我们开玩笑说,阳光100未来的发展方向是地产界的京东,帮助别人去库存,帮助别人去消化,赚取更多的收益,自己的生产可能会做得更小一点。未来可能是从项目层面和资金层面,光大都会跟阳光100进行全面合作。

中原地产市场总监张大伟表示,在政策收紧的影响下,一线城市投资门槛提高,金融资金便转向有发展空间的二线城市,提早进行布局。在一线城市暴涨的带动下,部分城市出现了恐慌性交易,且一线城市率先收紧,部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策,因此购房交易热度很明显,带有很强的“抢收”特征。

4.7万元/平方米,这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高,但放到南五环外的位置上,它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价格的新高,并且地价已超区域标杆华润某项目的售价,预计未来销售价格也将直逼10万元。这也意味着,北京居民一贯认为的价格洼地南郊,也将出现单价10万元/平方米的顶级豪宅。去年北京土地如此大热,该区域3宗住宅用地最终楼面价也不过是每平方米3万元上下的级别。

记者从农行甘肃省分行了解到,张斌所获得的贷款是该行在甘肃投放的首笔农民住房财产权抵押贷款。

房地产业进入了基数大、增速低时期,市场也从以新房交易为主转向新房、二手房市场同步发展

实际上,不少业内人士表示,沪深这一波政策很快将传导到北京,“北京房地产政策应该继续有收紧的可能,这和库存规模不足等态势密切相关”,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。但陈宝存等部分专家却坚称本阶段北京继续升级限购等政策的可能性不大,未来跟进调整的很可能是环京地区的部分城市。

在成交清淡的同时,马平发现,房源越来越多。以他所在门店主推的小区为例,春节前,在售三居房源总数为8~10套,春节后多出来10余套,目前有超过20套房源在售。而2012年下半年,该小区在售房源一般不超过5套。

张宏伟分析,就目前险资企业资金投向来看,大多数险资企业都有进军养老地产的计划,或者已经开始在养老地产领域布局。不排除今后险资会利用房企在房地产领域的优势开展养老地产市场的布局工作,谋求未来健康养生行业的霸主地位,重新洗牌养老产业市场,改写养老地产领域的市场格局。

西班牙进入经济危机后,大批失业者无法支付银行按揭贷款。虽然有的家庭已偿付20多年、只差几个月就还完所有贷款,银行还是收回房屋并罚款。这个群体对银行的行为恨之入骨,组成“抗银行收房协会”。只要一有警察来收房,该协会就召集上千人前往护房。为避免发生社会冲突,警方不得不停止收房行动。西班牙许多地方政府也发布法规,令银行停止收房。巴塞罗那新市长就是原“抗银行收房协会”会长,因获得“民心”成为市长。

端午期间出境跟团游、自由行10大热门目的地中,包括曼谷、清迈、普吉岛、马尔代夫等东南亚地区在两张榜单中至少都占据了半数席位,其中曼谷、普吉岛、新加坡更受学生族的欢迎。

“针对股市暴跌对房地产市场的影响,大部分开发商同行都表现出担忧,虽然目前市场尚未出现大规模退订的现象,但可能会在未来爆发。”上述万科内部人士称。

对于该项计划,万科公告对此评价认为:“股票期权激励计划的推出,弥补了公司长期激励机制的缺位,建立起股东和职业经理人团队之间更紧密的利益共享和约束机制”。

2015年年报显示,万科投资收益35.6亿元人民币,其中,来自联营合营公司实现的万科权益利润为人民币23.9亿元。

伦敦三一广场是2010年华彬集团从美国托马斯基金手中接下来的,如今,这栋楼包含了41套公寓和一个由四季集团运营的有100间客房的五星级酒店,以及一个华彬拥有的私人会所,项目将于2016年竣工。日前,该项目已向中国、美国和欧洲的客户们发出了“英雄帖”。

从上海的情况来看,今年楼市的回暖也带动了商业地产的升温,量价还处在高位运行的状态中。数据显示,从今年4月份开始,上海写字楼的成交量出现上涨,6月更是反常走高,成交量为上半年峰值。上半年上海写字楼一共成交10079套,成交量108.6万平方米,接近去年全年的60%;成交均价在2.66万元/平方米上下,与去年水平相近,月成交均价的峰值达3.09万元/平方米。

中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析,厦门、合肥等城市纷纷出台调控举措,意味着调控趋势出现了明显改变。在过去的一年多,房地产市场调控的主要方向是去库存,所以各种宽松政策次第出台。但因为库存分化,部分一二线城市及一二线辐射地区,库存较低的区域,在系列刺激政策影响下,出现了非常明显的量价快速上涨现象。

从5月11日阿超报警开始,莲前派出所在接下来的数天内,一共接到6起关于“吴姐”的报警,都是一次付了10000多元租金,却被“吴姐”以种种借口拖着不交房。

在房地产市场,常见的还有通过互联网金融炒房。去年,很多机构推出了高成本的互联网金融产品——“首付贷”。据了解,在无抵押贷款的情况下,“首付贷”最低可贷1万元,最高可贷到房屋总价的20%,市场上甚至出现了“一成首付”的首付贷产品。

“除了单位自有用地,一些强势企事业单位、纳税大户还多番向所属行政区相关部门要求土地、房源分配上的倾斜政策,如果没有优惠政策则将迁出所在区域。为此政府仍会给这些单位划拨土地。”上述北京某研究院退休职工表示。

成交楼面价同比上涨183%

国家税务总局此前也回应,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业涉及近1000万户纳税人,试点准备的时间紧、任务重。为了确保试点的如期顺利推进,帮助纳税人尽快做好试点准备、平稳实现税制转换,财税部门已作部署安排,抓紧准备营改增的政策文件和配套操作办法,尽快公布。

北京房山奥特莱斯包括逾250间街区式奥特莱斯折扣店、多层式综合体及附属设施,自2013年5月开业以来已吸引逾2430万名旅客。项目第二期工程包括一幢多层式奥特莱斯综合体及车位,预计于2016年下半年开始动工。

中原地产分析师张大伟测算,对于这1919.38亿地王来说,未来3年如果销售额不到2000亿以上,很可能出现部分项目的资金链风险。而如果按照目前市场正常的销售利润,这部分地王的总货值预期将在3800亿,目前的销售额,只相当于一年的资金成本。

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